И так начинаем строительство дома)))Фундамент это основа - основа основ...Фундамент должен быть прочным и эта та часть дома, на которой ни в коем случае нельзя экономить.У нас уже есть участок теперь там нужен план проект фундамента и дома. Но остановимся пока на фундаменте.Прежде чем делать проект фундамента необходимо сделать геологию участка и найти хорошего архитектора - кто разбираемся в грунтах, почвах, бетоне, жби. Ключевыми вопросами могут стать небольшой технический вопрос : например что такое W,F,M, в обозначении бетона. И посмотреть на реакцию и ответы человека. Если он отвечает четко уверенно не мешкает, то скорее всего ему можно доверять.Какие задачи вам нужно будет решить:Сделать геологию. Определиться с типом фундамента. Найти архитектора. Найти компанию или бригаду, которая вам будет строить фундамент либо вы это будете делать своими силами.И так давайте разберем какие фундаменты бывают:
Забивные сваи с металлическими оголовками
Забивная ж/б свая представляет собой готовое строительно-монтажное изделие, состоящее из стального каркаса, залитого бетоном в условиях формовки. Такие конструктивные единицы активно применяются в возведении фундаментов для самых разных построек: от небольших подсобных сооружений до коттеджей в несколько этажей.Процесс устройства фундамента заключается в разметке свайного поля в соответствии с проектом с последующей забивкой в этих точках свай. Место расположения каждой сваи определяется инженером в процессе проектных работ в соответствии с расчетами нагрузок.Применение данной технологии в строительстве дает целый ряд выгод и преимуществ:
- минимум земляных работ. Благодаря отсутствию необходимости отрывки траншей или котлованов, которые требуются при возведении традиционного фундамента ленточного типа, земляные работы в случае со свайным фундаментом практически полностью сводятся к выравниванию площадки под будущим домом;
- быстрота возведения. Устройство свайного фундамента является одним из самых быстрых технологических процессов в строительстве. Полный цикл работ даже на достаточно масштабном объекте займет всего несколько дней;
- долговечность. При условии использования качественного бетона и арматуры, а также стали для оголовков, забивные сваи служат в течение многих десятилетий без потери эксплуатационных качеств.
Забивные сваи с обвязкой брусом
Основанием любого капитального строения является фундамент. Конкретный тип этой конструкции подбирается исходя из следующих основных предпосылок:
- экономические показатели. Для любого заказчика одним из важнейших аргументов в пользу того или иного типа фундамента (как и любой другой конструкции) является экономичность ее возведения. В то же время, добросовестный подрядчик всегда предложит клиенту оптимальный вариант, который позволит сэкономить с одной стороны и обеспечить долговечность и надежность здания – с другой;
- надежность. Строящееся здание в любом случае должно соответствовать требованиям надежности и безопасности. Один из самых надежных способов добиться хороших показателей на этом направлении – устроить устойчивый и прочный фундамент. Это достигается посредством выбора правильного конструктивного решения, применения качественных строительных материалов и привлечения высококвалифицированной рабочей силы;
- быстрота возведения. Другим важным параметром при выборе типа конструкции основания является определение максимально эффективного способа возведения фундамента для снижения затрат труда работников и времени работы строительных машин.
Одним из оптимальных вариантов, который соответствует всем перечисленным выше критериям, является использование для устройства фундамента забивных свай с последующей обвязкой брусом. Такое конструктивное решение сведет к минимуму необходимый объем земляных работ, позволит сэкономить значительные средства на бетоне и обеспечит надежное и долговечное основание для дома невысокой или средней массы.
Забивные сваи с плитой
Самой ответственной частью любого строительства является, безусловно, фундамент. Именно от качества применяемых на этапе его возведения материалов и профессионализма задействованных строителей напрямую зависит долговечность и надежность всего здания.Многое также зависит и от выбора для каждого проекта оптимального решения. Для коттеджей среднего размера, размещаемых на не вполне стабильных грунтах, отлично подойдут забивные сваи, применяемые совместно с плитой. Для такого типа основания характерны следующие особенности и преимущества:
- сравнительно малый объем земляных работ. Процесс устройства фундамента, представляющего собой комплекс забивных свай в связке с плитой, значительно снижается объем изымаемого грунта. Фактически, будет необходима только отрывка углублений под сваи и выравнивание площадки под плиту;
- демократичная стоимость. Исходя из предыдущего пункта и помня о дороговизне земляных работ, нетрудно определить, что устройство основания по предлагаемому типу обеспечит значительную экономию не только рабочего времени строителей, но и средств заказчика;
- устойчивость. Значительная площадь монолитной плиты-основания в сочетании со сваями дадут высочайшую силу трения, которая обеспечит замечательные показатели устойчивости будущего дома даже при значительной его массе или на недостаточно стабильных грунтах.
Ростверковый фундамент
Ростверк представляет собой монолитную железобетонную конструкцию рамного типа, которая лежит на верхних оголовках свай и отвечает за перераспределение на них нагрузки, сообщаемой несущими конструкциями дома. Применение в проекте такого технического решения обеспечивает целый ряд преимуществ:
- относительная быстрота возведения. Производство земляных работ в данном случае сводится к выравниванию (в случае необходимости) площадки будущего строительства;
- экономичность. По затрачиваемому на устройство основания под дом одной и той же площади, ростверк на забивных ж/б сваях в сравнении с традиционным ленточным фундаментом обеспечивает значительный выигрыш в плане снижения затрат бетона – одного из самых дорогостоящих в частном строительстве материалов;
- долговечность. В силу ряда конструктивных особенностей, процесс возведения фундаментов рассматриваемого типа легче поддается промежуточному контролю на каждом отдельно взятом этапе. Это обеспечивает повышенное качество всех конструкций без снижения темпов строительства.
Кроме того, ростверк, смонтированный на забивных сваях, способствует значительному снижению веса всего здания. Это может оказаться особенно полезным в случае, когда под застройку выделен участок со слабыми грунтами.
Ленточный фундамент
Бурное развитие, которое переживает индивидуальное домостроение в последние десятилетия, предъявляет все более жесткие требования к возводимым конструкциям. В особенности это касается фундамента, поскольку именно от качества его устройства зависит надежность и долговечность всего строящегося здания. Одним из самых устойчивых вариантов исполнения является, безусловно, фундамент ленточного типа. Данная конструкция обеспечивает следующие выгоды и преимущества:
- долговечность. Выполненный в соответствии с технологическими нормами, ленточный фундамент исправно прослужит на протяжении многих десятилетий. При условии применения качественных материалов и устройства качественной гидроизоляции, конструкция такого рода не подвержена разрушительным воздействиям влаги и сезонного промерзания грунта;
- надежность. Имея относительно большой объем, ленточный фундамент (неважно, мелкозаглубленный или глубокого залегания) крайне успешно функционирует в условиях даже самых значительных нагрузок. Это позволяет максимально нагрузить конструкцию, которая сможет уверенно выдерживать давление, создаваемое даже кирпичным коттеджем в несколько этажей;
- устойчивость. Конструктивные особенности ленточного фундамента позволяет располагать его в большинстве типов грунтов. Это значительно расширяет применимость проектов с применением оснований такого типа.
Монолитная плита
Фундамент является наиболее важной конструкций любого капитального строения, а работы по его возведению наиболее трудоемки. Таким образом, подходить к проектированию основания необходимо со всей ответственностью. Выбор того или иного конструктивного решения на стадии создания проекта зависит от следующих факторов:
- конструктивные особенности строящегося здания. Массивность бетонного основания, на которое будут опираться все прочие конструкции строения, всегда определяется весом этих конструкций. При этом имеет значение и внутренняя планировка, расположение несущих стен и прочие проектные особенности;
- стоимость материалов и работ. Значительное влияние на проектирование оказывает экономическая составляющая. Опытный инженер всегда сумеет соблюсти оптимальный баланс между надежностью и капитальностью конструкции с одной стороны и экономичностью предстоящего строительства – с другой;
- общая характеристика и особенности грунтов. Определяющее значение при разработке технического решения каждого конкретного фундамента являются свойства грунтов, характерных для данной местности. При строительстве частного дома на тяжелых стабильных поверхностях хорошо себя покажет монолитный ленточный фундамент. В условиях же слабых грунтов подойдет плита или система свай с обвязкой.
Я не написал про винтовые сваи, так как даже если у вас дом каркасный или из СИП панелей, считаю этот фундамент не надежным по причине того, чтобы не писали про то что железо не гниет, что оно обработано и еще много все, чтобы продать вам товар с огромной наценкой. В жизни они все гниют в земле и хватит их около 30 лет, Этот тип фундамента лучше заменить на бетонные сваи, по деньгам разница будет не большая.После фундамента мы приступим уже к строительству "тела" дома...
С Уважением Остроумов Алексей
+79875436642
https://aaostroumov.wixsite.com/website-3