Пять лет назад ко мне по телефону обратился мужчина из Кемерово. У него было большое желание убежать из Кузбасса и осесть в Краснодарском крае. Помимо других причин, была одна самая важная – на фоне хреновой экологии у его дочери развилась какая-то легочная болезнь, которая требовала немедленного переезда в регион с более теплым климатом и без угольной пыли и прочих промышленных прелестей.
Потенциальный переселенец позвонил мне с двумя вопросами. Во-первых, он интересовался, где и как можно приобрести жилье. Во-вторых, он хотел устроиться ко мне на работу. Дело в том, что мужчина – электрик. И попытался совместить полезное с приятным. Но мне электрики были не нужны. Тем не менее, я поинтересовался его капиталами. Выяснилось, что у него на руках всего-навсего 3 млн.рублей. Что для Краснодара и в то время было уже несерьезной суммой. Но за такие деньги в сельских районах края можно уже было приобрести более или менее приличный домик на рынке вторичного жилья. Однако домик то будет, а вот работа… И тут мне пришел в голову дельный, как оказалось, совет. Я посоветовал переселенцу поискать недвижимость в предгорных районах края. Дело в том, что сейчас очень бурно развивается предгорный и горный районы – турбазы, кемпинги, лыжные трассы растут, как грибы. И все это требует обслуживания. И если с горничными-истопниками-дворниками дело обстоит в тех районах более или менее хорошо, то вот со слесарями-сантехниками и электриками – не очень. Я подсказал – и забыл. И лишь через год получил на электронную почту благодарность.
Семья обосновалась в… Адыгее. А именно – в пос. Хамышки. Супруга устроилась воспитателем в детский сад, а глава семейства объехал на собственной машине все окрестные базы в радиусе 30 км., и получил сначала предложения о временной работе, а затем перешел на постоянную работу разъезжего электрика-сантехника на пяти турбазах. И еще подрабатывает на трех. Да и в поселке есть спрос на его услуги. Выручило то, что специалист он неплохой, да и по-быстрому освоил параллельно электрике водопровод и сантехнику. Т.о. жизнь оказалась устроенной.
Так вот – предгорное и горное направления в крае – еще не совсем освоенный маршрут для переехов. Как правило, если не хватает денег на Краснодар-Сочи-Анапу, переехи тянутся в равнинные поселения. Особенной любовью почему-то пользуются Абинск и Белореченск. При всем том, что и климат там не шикарный, и работы нет. Другие тянутся в отдаленные станицы, и пытаются заняться сельским хозяйством и мелким бизнесом.
А вот предгорные туристские направления почему-то не манят. А они – перспективны. Еще 10 лет назад поселок Мезмай в Апшеронском районе был «концом географии», поскольку в него вела лишь убитая лесовозная горная дорога. А сегодня, с приходом асфальта в тот район, цены на сотку земли взлетели до 300.000. Про Гумку и говорить нечего – от 300.000 до 500.000 сотка.
Но есть и другие направления. Множество станиц с дешевой недвижимостью в Мостовском районе. А ведь Псебай – перспективное туристское направление, и турбаз там в достатке, а так же строятся новые. Недорого пока можно купить недвижимость в горных поселках Адыгеи. Но нужно понимать, что это все же не Краснодарский край, хотя население в поселках – сплошь русское. Так же перспективным направлением является станица Черниговская с прилежащими горными населенными пунктами – Верхняя и Нижняя Тубы, Режет и, главное Шпалорез (Отдаленный). Да, дорога туда – плохая. Но уже сейчас начинается строительство трассы Черниговская –Лоо! Вот прямо в конце 2019-го года. И когда через данные поселки побежит короткая дорога на побережье, цена на недвижимость здесь взлетит в разы! Да и экономика подтянется.
Так что – даю идею! Берите!