Правительство России одобрило поправки в отдельные законодательные акты, которые изменят процедуру кадастровой оценки объектов недвижимости.
Согласно документу, теперь любые ошибки при кадастровой оценке будут рассматриваться в пользу владельца недвижимости. Если при изменении оценки кадастровая стоимость объекта уменьшится, то она будет уменьшена за весь период с даты ее внесения в ЕГРН, если стоимость увеличилась — то с нового налогового периода.
В случае системной ошибки ее исправят без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года, в законопроекте также установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки — раз в четыре года (для городов федерального значения — раз в два года по их решению).
Поправки направлены на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. «[Документ] направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд — оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», — рассказал 10 октября на совещании правительства премьер Дмитрий Медведев.
www.yampo.ru www.yamodule.ru
Подписывайтесь на наш канал. Эксперты недвижимости будут размещать здесь свои статьи и Вы всегда можете задать им свои вопросы, которые не останутся без внимания)