У меня была маленькая кучка денег (по питерским меркам). Ничего внятного я на них купить не смогла, поэтому взяла по переуступке строящуюся квартиру в новом ЖК.
Получилось удачно, ее быстро сдали и ремонт от застройщика был приемлемый.
Но мне эта квартира категорически не нравилась. На рекламных картинках счастливцы улыбались со скамеек в сквере у дома.
По факту сквер состоял из чахлых деревьев в количестве двух штук. Дом нависал надо мной, как удав над кроликом. Короли двора – машины.
До метро пешком топать полчаса, это быстрым шагом. Или трястись в забитой маршрутке.
Я честно попыталась эту квартиру полюбить. Взяла в кредит красивую кухню. И с большой скидкой оторвала роскошный плюшевый диван.
Но переехать я туда так и не смогла: аж зубы сводило, так не хотелось там жить! И веселенькие шторки не помогли.
Я решила себя не насиловать и эту квартиру сдать. А самой продолжать снимать, где мне всё нравится.
Тогда квартир было меньше, чем желающих снять. А я еще и сдавала без агентских!
Арендаторов можно было выбрать.
Я и выбрала.
Симпатичных интеллигентных девушек-аспиранток. Серьезных отличниц. Ну, они так сказали.
Приехала в первый месяц за деньгами. Дальше порога одна из девушек меня не пустила: извините, Катя спит. Деньги отдала и предложила мне переводить их на карту. Чтобы меня не беспокоить.
Я тряслась в маршрутке, застрявшей в пробке, и думала, какой это удачный выход, какая эта Лиза молодец!
Еще полгода я получала ежемесячный перевод от Лизы. В оговоренные сроки, без напоминаний.
И радовалась: какие у меня ответственные арендаторы!
Но всё хорошее заканчивается быстро, как известно. В один месяц деньги не пришли. Я подождала несколько дней, позвонила.
- Катя решила съехать, - напряженно объяснила Лиза. – Можно ли мне сделать скидку, одной мне тяжело столько платить?
Скидку Лиза хотела 50 процентов от стоимости.
Я от такого поворота присела. Я рассчитывала на полную стоимость, мне нужно было платить кредит за их кухню, - и без всяких скидок!
Но, помявшись, согласилась на один месяц. А потом – либо платить полную стоимость, либо съезжать.
За следующий месяц Лиза снова перевела половину: я себе соседку так и не нашла, не могу же я с кем попало жить!
Я попросила ее съехать: у меня возможность заниматься благотворительностью закончилась.
- Ладно, переведу я вам еще половину!
Никогда бы не подумала, что вы такая жадная!
Но денег от Лизы я больше не видела. И на телефон она отвечать перестала. Я помаялась две недели и поехала, вздыхая, в квартиру сама.
Когда открыла дверь – сначала подумала, что ошиблась этажом.
Потом впала в ступор и шок.
Вещей девушек не было, они очевидно съехали.
Квартире выглядела так, будто соревновалась рота солдат: кто лучше и больше намусорит.
Один из фасадов на кухне проломлен. Бачок на унитазе сорван, на зеркале в ванной трещина. На двери в комнату вмятина. Мой новенький диван воняет кошачьей мочой хуже помойки во дворе. И везде, везде – засохшая липкая грязь, мусор, мусор!
Я едва дозвонилась Лизе с чужого телефона. На мой она трубку не брала.
- Как же так? – спрашивала я в отчаянии.
- Ой. я хотела вам позвонить, но забыла.- прощебетала Лиза
- Очень дорогая у вас квартира, и до метро долго добираться. Свои залоговые деньги себе оставьте, мне к вам ехать очень неудобно за ними.
Залоговых я взяла с них пять тысяч. За диван. Подумала: с линолеумом или кухней – что могут сделать эти тихие девочки?
Наивная.
Пришлось переделывать почти всё.
Вывод для желающих сдать свою квартиру:
1. Брать большой залог
2. Приезжать в квартиру не реже раза в месяц и осматривать всё.
Вот такой жизненный урок
О том, что дальше я делала с этой квартирой, напишу в следующей части