Здравствуйте, уважаемые читатели.
Сегодня на обзоре "Проект добротного дома с мансардой и гаражом: 221,03 м2!" - именно так назвали свою статью на Яндекс Дзен авторы проекта. Дом подойдет для семьи из 4-х человек.
В предложенном варианте стены дома кирпичные, отделка из облицовочного кирпича, впрочем авторы обещают переделать конструктив стен, фундамента и кровли под пожелания заказчика, а все "переделки" конструктива входят в базовую стоимость проекта.
Дом выполнен в классическом стиле, декоративных элементов немного, только углы дома и окантовки окон и свесов. Дом с полумансардой - это позволит сэкономить в процессе строительства на стоимости стен при этом сохранив полезную площадь этажа. Вход в дом осуществляется через крыльцо, расположенное под навесом. Цоколь дома достаточно высок (около 600-800 мм), справа пристроен гараж. В целом дом выглядит неплохо, но не необычно и слегка не современно. Осовременить внешний вид дома можно другими отделочными материалами.
Войдя в дом попадаем в тамбур-прихожую площадью 6,51 м2. Тамбур большой, а благодаря окну еще и светлый. Места тут действительно достаточно и для выполнения функции тамбура, и для прихожей. Удобно будет одеваться и раздеваться нескольким людям одновременно. Можно поставить вместительный шкаф под верхнюю одежду.
Пройдя из тамбура дальше, попадаем в небольшой "отсек" холла, из которого можно попасть в кабинет или пройти дальше в дом. Сам же холл обладает площадью 18,74 м2, включая площадь под лестничной клеткой. Из него можно попасть в любое из помещений дома. В холле установлена лестница на второй этаж. Лестница удобная, двухмаршевая П-образная. Единственный минус и холла и лестницы - освещение. Они никак не освещены, придется постоянно держать свет включенными, либо делать дверь в тамбур остекленной, чтобы хоть какой-то свет попадал в холл. Еще один вариант освещения как лестницы, так и холла - устройство мансардного окна над лестницей.
На первом этаже предусмотрен кабинет площадью 9,78 м2. Площадь вполне достаточна для кабинета, а вот переоборудовать его под гостевую комнату не выйдет - для кого-то это может оказаться минусом проекта в целом.
В гостиную, площадью 27,07 м2, попадаем из холла через широкий дверной проем. Площадь гостиной комфортна и достаточна. Места вполне хватит и для посиделок большой компанией. Но я бы чуть увеличил размер окон в гостиной.
В кухню-столовую можно попасть двумя способами - через гостиную, либо из холла. Площадь кухни-столовой составляет 17,95 м2. Места достаточно и для комфортной готовки и для семейного завтрака/обеда/ужина. От гостиной кухню-столовую отделяет перегородка с широкой раздвижной дверью, но если вам больше нравится объединенное пространство, то от перегородки можно легко отказаться, так же как и от отдельного входа из холла. Предложенный вариант расстановки мебели не очень удачен, тут стоило бы отказаться от барной стойки, а стол отодвинуть от стен.
Санузел на первом этаже огромен - его площадь 9,76 м2. На такой площади стоило бы предусмотреть и организацию сауны. При этом основная сантехника вошла бы без проблем и с таким вариантом. Также в доме есть отдельное хозяйственное помещение - помещение для стирки, сушки и глажки белья, с отдельным выходом на улицу. Очень продуманное решение организации такого помещения в доме.
Вход в гараж из дома осуществляется под лестницей. На сколько удобно такое решение без разрезов судить сложно, но предположив что отметка низа лестничной площадки 1,4 м (при высоте этажа 3,0 м), а разница полов 1-го этажа и гаража 0,6 м, можно говорить о не совсем комфортной высоте прохода в 2 метра.
Из гаража можно попасть в котельную площадью 8,96 м2. Котельная большая. Там можно хранить и садовый инвентарь, и еще какой хлам. Площади достаточно для установки котла любого типа и всего необходимого инженерного оборудования - хоть аварийного источника электропитания.
Хоть и с парой минусов, но первый этаж организован отлично. Все помещения с водопотреблением и канализованием находятся по одной линии. Хозяйственно-бытовые помещения находятся отдельно от зон сбора людей.
Поднявшись на второй этаж оказываемся в холле площадью 8,98 м2. Холл снова темный, так как тут нет источников естественного освещения - без мансардного окна, а то и двух, все-таки не обойтись.
Все три спальни, находящиеся на втором этаже, разных размеров (17,24 м2; 20,98 м2; 15,04 м2), но каждая обладает отдельным гардеробом (2 по 2,97 м2 и 5,97 м2). Авторы проекта бОльшую спальню отвели под комнату родителей, обладающую гардеробом 2,97 м2, с чем я не согласен. Все-таки детям нужна комната чуть большего размера, чем родителям, ведь им тут нужно и уроки делать, и творчеством заниматься, и с друзьями играть, а вот гардероб им нужен поменьше, чем двум взрослым. Поэтому родителей я бы разместил в комнате с площадью 15,04 м2 и гардеробом 5,97 м2.
Санузел на втором этаже тоже большой, его площадь 8,66 м2. Места много, поэтому авторы тут разместили и ванну и душевой уголок, хоты можно было обойтись одной ванной большего размера. А вот раковину установить вместо душевого уголка. Санузел находится над санузлом первого этажа, и это правильно и грамотно.
Предусмотрено на втором этаже и помещение под кладовую или гардероб, площадью 6,08 м2. Что там хранить, при наличии гардеробов в комнатах, я не знаю, но лишним это помещение точно не будет, ведь у каждого что-то из ненужного нужного да есть.
И второй этаж в этом доме организован грамотно и хорошо, правда что-то надо делать с освещением холла.
Очень удачный проект. Внешне дом хоть и не выглядит современным (возможно смена дизайна экстерьера это исправит), но внутри организован удачно, логично, а главное удобно.
Узнать подробнее о проекте можно по ссылке на статью авторов проекта (не реклама).
Спасибо что дочитали до конца.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на этот и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.