В законодательстве РФ прописано, что объекты недвижимого имущества облагаются налогом. С уплатой налога за дом все более или менее ясно. А как быть с другими постройками?
Разъяснения ФНС по вопросу налогообложения построек
Налог на имущество физлиц распространяется не на все строения. Речь идет о бытовых и хозяйственных сооружениях, носящих вспомогательную функцию и не пригодных для жилья и осуществления коммерческой деятельности. При этом общая площадь не должна превышать 50 кв. м. за одну единицу. Льгота может быть расширена в отношении неограниченного числа владений по решению муниципальных органов.
Что не относится к хозпостройкам?
Собственностью считаются сооружения, занесенные в ЕГРН и имеющие соответствующие свидетельство или выписку из ЕГРН с кадастровым номером. Проще говоря, все капитальные здания подлежат обязательному налогообложению. Сюда относятся гаражи, дома, дачные домики, квартиры и иные строения, имеющие фундамент и не подлежащие транспортировке без ущерба внешнего вида конструкции.
Виды построек, не попадающие под налог
Получается, что объекты, не имеющие бетонное основание, освобождаются от налогового бремени. К таким комплексам, которые не подлежат обязательной регистрации, относятся:
- Колодец;
- Временные сезонные сооружения: теплицы, парники;
- Туалет;
- Бытовка;
- Времянка;
- Некапитальный сарай, гараж;
- Баня, летняя кухня без фундамента;
- Забор и пр.
Чтобы избежать лишних трат на оплату госпошлин и налогов, нужно возводить сооружения без бетонного основания (фундамента). Благо сегодня существует достаточно технологий по созданию полноценных хозяйственных построек, не имеющих отношение к капитальному строительству.
👉Полезные статьи об ипотеке на моем сайте Ипотека онлайн
👍Читайте также: Как получить 450 000 рублей на оплату ипотеки
4 случая, когда дети не унаследуют квартиру
Как перевести садовый дом в жилой
Задавайте вопросы - так интересней, за репост буду благодарна!