То есть, запрет на размещение хостелов в многоквартирных домах вступит в силу 1 октября 2019 года, потому что Федеральным законом от 15.04.2019 N 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" вносятся изменения такого характера: Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Правило коснется только жилых помещений. Чтобы вести бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое.
Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом (таковы требования к нежилым помещениям), отчитался Консультант плюс!
Есть возможность разместить гостиничный бизнес на втором этаже и выше - только при условии, что под ними расположены тоже нежилые помещения.
Так что, по новому закону размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет только после того, как оно будет переведено в нежилой фонд.
Ответственность.
Контролирующие органы или гражданин могут в случае нарушения запрета на предоставление гостиничных услуг в квартирах привлечь в качестве ответчика владельцев такого бизнеса и потребовать устранить нарушения жилищного законодательства.
С одной стороны граждан, проживающих в таких многоквартирных домах понять не сложно. Заезжие постояльцы порою бывают шумными и неуправляемыми. Люди пишут жалобы в уполномоченные органы.
Эксперты сходятся во мнении, что владельцы хостелов понесут убытки, так как будут вынуждены или закрыть заведение, или привести его в соответствие с новыми требованиями. В то же время владельцы небольших бюджетных гостиниц получат прибыль, так как хостелов станет меньше.
Некоторые хостелы после 1 октября, скорее всего, уйдут «в тень», а значит, не будут платить налоги. После этого вырастет спрос на съем квартир посуточно.
Если вырастет спрос, то значит, и арендная плата на нежилые помещения в черте города повысится. Цены на размещение в крупных и средних городах России тоже вырастут.
Путешествия по стране могут значительно подорожать. Зато жители домов, в которых сейчас действуют хостелы, получат долгожданный покой.https://informatio.ru/news/economy/s_oktyabrya_2019_kvartiru_nelzya_prevratit_v_khostel/
Спасибо за внимание!