Самые доступные способы искать жилье – просмотр объявлений на региональных и федеральных досках объявлений. В маленьких населенных пунктах объявления о продаже недвижимости публикуются в газетах.
1. Самые популярные федеральные доски объявлений: Домофонд (Авито), Яндекс.Недвижимость, Циан. Пользоваться ими довольно просто. Укажите параметры квартиры, которую ищите, район города и просмотрите предложенные сайтом варианты.
Чтобы не пропустить новые объявления – подпишитесь на обновления сайтов. Записывайте просмотренные объявления в отдельный файл. Укажите в нем номер объявления, параметры объекта, что вам понравилось, а что нет.
2. Самый надежный вариант – покупка у знакомых или по их рекомендации, но процент таких сделок крайне мал. В большинстве случаев взаимодействовать приходится с незнакомыми людьми, разбираясь во всех нюансах состояния квартиры, документов и проведения сделки.
3. Еще один вариант подбора можно отнести к устаревшим, но он по-прежнему актуален и эффективен, особенно когда территория поиска маленькая, например, в пределах одного района города. Это отрывные объявления. Прогуляйтесь по району, в котором хотите приобрести жилье. Наверняка вам попадется не одно бумажное объявление на столбах, подъездах домов, у местных магазинов.
4. Расклейте свои объявления о покупке, но учтите, что их регулярно срывают, поэтому раз в 2-3 дня объявления придется обновлять.
Поиски увенчаются успехом, если вы будете регулярно уделять им время. Ведите таблицу со сведениями о просмотренных вариантах.
Алгоритм поиска объекта:
- Изучите информацию всех доступных вам источников (доски объявлений, газеты, отрывные объявления).
- Сделайте «выборку». Выпишите в таблицу все понравившиеся варианты и сравните их характеристики.
- Если вам попалось несколько одинаковых объявлений, ищите первоисточник (собственника или риелтора).
- Созвонитесь с продавцом, сверьте описание и договоритесь о просмотре.
В телефонном разговоре с продавцом уточните:
- актуальность продажи;
- адрес, стоимость, размер жилой площади и другие характеристики;
- «чистоту» продажи: готовы продать сию минуту или продают и подыскивают себе новое жилье взамен;
- от чьего лица продажа: собственника, агентства;
- состояние документов и их наличие;
- возможна ли продажа по ипотеке (если актуально);
- время и дату просмотра.
За 1-2 часа до выезда позвоните продавцу и уточните, в силе ли ваша договоренность о встрече.
Подробнее о том, как купить квартиру быстро и не потерять свои деньги, вы можете прочитать здесь: https://papapomog.ru/business-advice/kak-kupit-kvartiru
Понравилась статья? Мы реально старались! Отблагодарите нас:
1. Ставьте лайк👍!
2. Подписывайтесь на наш канал!