Покупка квартиры решает определённую задачу. Но вполне закономерно, что с решением одной проблемы, возникает другая.
Появляющиеся трудности, после приобретения недвижимости, вполне типичные. Это могут быть даже не трудности, а приятные хлопоты. Однако, иногда приходится сталкиваться с настоящими проблемами.
Настоящая неприятность случилась с моими клиентами, купившими квартиру в недорогом панельном доме. После тестового пуска отопления, у них прорвало трубу. Несколько этажей было затоплено. Старые трубы им достались от предыдущих владельцев.
Другой сюрприз ждал нового собственника дорогой квартиры в центре Москвы. На него собрался подавать в суд владелец нижней квартиры. Претензия была связана с отапливаемой террасой и заливом соседа талой водой.
Также приходилось сталкиваться с проблемами связанными с тёплыми полами. В одной из квартир пришлось вскрывать дорогой паркет, чтобы найти трубы и осуществить их ремонт.
Все возникающие неприятности вели к незапланированным тратам и финансовым потерям.
Чего ещё можно ожидать после покупки квартиры.
1. Долги за коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт.
2. Договор аренды. Если у квартиры есть арендатор, то данный договор не прекращается при смене собственника.
3. Обнаруженная неуказанная перепланировка.
4. Скрытые дефекты в квартире.
5. Выписанные из квартиры в места лишения свободы граждане, которые могут вернуться после отбывания наказания в квартиру.
6. Проблемные соседи.
О том, как подстраховать себя и не попасть в неприятность, читайте на моём канале - "Недвижимость и закон".