Власти города намерены исключить недобросовестные организации из официального перечня управляющих компаний.
В Сочи в рамках подготовки города к отопительному сезону было принято решение создать систему контроля общественников за работой системы ЖКХ. В нее должны войти представители территориальных органов самоуправления (ТОС), руководители квартальных комитетов, домкомы и активные горожане. Им предстоит контролировать процесс подготовки 2800 жилых домов к зиме, выявлять проблемы и сообщать о них властям.
«Десять лет назад в нашем городе были многоквартирные дома, где вообще отсутствовало отопление. Вспомните, что город зимой зачастую сидел без электроэнергии. Сейчас ситуация другая, условия мы создали, инфраструктуру построили и постоянно ее улучшаем. Жителей призываем содержать в чистоте свои придомовые территории и подъезды, от управляющих компаний требуем качественно ремонтировать и эксплуатировать внутридомовые сети. У каждого есть ответственность», — заявил мэр Сочи Анатолий Пахомов.
В настоящее время готовность города к отопительному сезону составляет 60%, в Лазаревском районе выше – 82%. Хорошие темпы демонстрируют учреждения здравоохранения, образования и культуры. Город готовится получить паспорт готовности к осенне-зимнему периоду, чтобы начать отопительный сезон традиционно в середине ноября.
К отопительному сезону МУП «Сочитеплоэнерго» готовит 122 котельные – работы на них или уже завершены, или близятся к окончанию. Заменено более шести километров ветхих сетей.
Управляющие компании, со своей стороны, должны подготовить приборы учета тепла, благодаря которым жильцы платят только за потребленное тепло. Кроме того, ни один акт готовности многоквартирного дома не подпишут без качественной опрессовки и промывки систем отопления. Общественные помощники мэра должны проверить эту работу и поставить на актах свои подписи в случае ее выполнения.
Однако далеко не все управляющие компании выполняют свои функции. По словам лидера общественных помощников Сергея Жигулева, игнорирует выполнение своих обязанностей находящаяся в Центральном районе и управляющая почти 50 многоквартирными домами УК «Сочи». Работу она не ведет, а на звонки горожан и представителей администрации не отвечает.
«Мы приняли решение добиваться отзыва лицензии у этой управляющей компании и через прокуратуру дать правовую оценку деятельности данной организации и ее руководства», — цитирует пресс-служба мэрии директора департамента городского хозяйства Александра Мамлая.
На период разбирательства с компанией, находящиеся на ее балансе многоквартирные дома, чтобы вовремя подготовить их к отопительному сезону, передадут другим управляющим компаниям. Но сначала проведут собрания жильцов.
Всего в Сочи сегодня работает 135 управляющих компаний. И, по мнению общественников, далеко не все из них ответственно относятся к исполнению своих обязанностей.
«До конца года мы будем работать над тем, чтобы исключить недобросовестные организации из официального перечня управляющих компаний города Сочи. Эти юридические лица будут удалены с рынка, мы будем этого добиваться законными способами», — подчеркнул заместитель главы города Алексей Толмачев.
Кроме того, мэр поручил организовать горячую линию, которая будет принимать сообщения об открытых канализационных люках или их отсутствии. В ближайшее время станет известен номер ее телефона.