Ну наконец то Госдума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Новый закон защитит права граждан, которые, лишились жилья из-за его "нехорошего прошлого".
К сожалению, в законе не прописано точно, какие именно случаи попадают под его действие — ведь помимо прямых мошенничеств, есть и другие способы относительно честного отЪема недвижимости у населения. Я уже писала про "без вины виноватого алкоголика",который нагло через суд отбирает квартиру у мои знакомых.
А еще существует целая охапка случаев, которые могут лишить покупателя его квартиры: ущемления несовершеннолетних в приватизации, продажа квартиры приобретенной в браке по доверенности без согласия супруги, ущемления прав наследников и т. д. и т. п. Написать можно на целую поэму этих случаев.
По сути государство решает проблему,которую само и создало! Проблема в том, что покупатель в России не может проверить нормально всю историю приобретаемой недвижимости. Того и гляди покупка будет с подвохом.
Может, государству лучше поработать над системой Росреестра? Тогда не придется тратиться на компенсации. К тому же, по новому закону, истец может потребовать не сумму, которую он потратил, а кадастровую стоимость жилья, что тоже не понятно.
Кадастровая стоимость может быть как выше,так и ниже рыночной.
Вообщем, развалив все наработки Регистрационной Палаты по регистрации сделок и поняв, что количество пострадавших покупателей недвижимости насчитывается по всей стране десятки тысяч, ввели эту меру защиты.
Как все это будет работать-время покажет. Более подробно сам закон и мое мнение о нем я освещаю в видео:
По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://vk.com/g.seraya ✔ WhatsApp/Viber/Telegram - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto-74@mail.ru Реальные Отзывы о нашей работе можно посмотреть здесь - https://u.to/HvzUFA Вступайте в нашу группу в VK - https://vk.com/vp7474
Галина Серая.