Суммарная просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам к концу апреля этого года достигла 80 миллиардов рублей. Эксперт радио «КП» полагает, что поводов для беспокойства в сложившейся ситуации нет.
По оценкам аналитиков показатель просроченной задолженности постоянно растет. За апрель прирост составил 5%, с начала года — 10%. Год назад сумма просрочки не превышала 60 миллиардов, то есть годовой прирост составил почти треть.
«Говорить о каком-то кризисе не стоит»
Доцент кафедры банковского дела РЭУ имени Плеханова Лазарь Бадалов пояснил радио «КП», что не смотря на рост просроченной задолженности, ничего страшного на рынке ипотеки не происходит.
«В процентном соотношении просроченные долги остаются примерно на том же уровне в районе 1%, поэтому говорить о каком-то кризисе, о каких-то проблемах не стоит, потому что просроченная задолженность увеличивается пропорционально уровню общей задолженности», - рассказал он.
«Цены расти не будут»
Представитель Гильдии риэлторов Константин Апрелев развеял опасения, относительно того, что рос объемов кредитования подтолкнет цены на на недвижимость, те спровоцируют увеличение числа кредитов и так по кругу.
«Роста доходов населения нет, соответственно покупательская способность не растет, соответственно, цены расти не будут. Я говорю сейчас по России в целом, то есть это не означает, что на каком то из локальных рынков не может происходить небольшого роста», - пояснил он.
Эксперт отметил, что едва ли не единственным городом, где продолжился рост цен на недвижимость на фоне роста ипотечных ставок, стала Москва. Ежемесячное увеличение цен при этом не превышало 0,5%.
Скачать передачу [mp3, 7.6 МБ]
Слушайте самые последние новости с комментариями экспертов в эфире Радио КП