По итогам апреля в столичных новостройках массового сегмента было представлено 16,4 тыс. квартир. Из них большая часть (50%) продавались в корпусах, в которых шли работы по сооружению этажей, сообщает компания «Метриум».
При этом в зданиях на начальном этапе (котлован) можно было приобрести только 18% доступных квартир. Столько же объектов было на стадии отделки (18%) и немногим меньше в готовых домах (13%).
Между тем в марте доля квартир «на котловане» примерно равнялась удельному весу жилья в корпусах, где уже шло строительство этажей, отмечают аналитики. На начальном этапе продавалось 34% квартир, а на стадии монолитных работ — 37%. Доля квартир на этапе отделочных работ составляла 17%, а в готовых домах – 12%.
На ранних стадиях возведения в апреле продавалось 3 тыс. квартир вместо 5,7 тыс. месяцем ранее. В корпусах на стадии монолитных работ объем экспозиции вырос с 6,2 до 8,3 тыс. лотов.
В апреле в продажу не вышло ни одного нового жилого комплекса массового сегмента. При этом их общее количество не меняется уже четыре месяца. С января 2019 года в Москве экспонируется 85 проектов, тогда как в прошлом их число только нарастало, причем даже в периоды высокой активности покупателей.