На вторичном рынке недвижимости редко, да метко, появляются предложения о продаже жилья по цене, гораздо более низкой, чем рыночная.
Но такое жилье практически всегда таит в себе разнообразные сюрпризы и даже мошенничество.
В основном дешевые квартиры на вторичном рынке уже имеют какой-либо подвох.
Очень часто дешевле продается жилье, в котором прописаны или владеют долей несовершеннолетние дети.
Обычно после сделки покупатель сталкивается с неприятным сюрпризом, что квартира ему не принадлежит. (Если незаконно обошли опеку).
Очень часто также продают жилье, в котором зарегистрированы люди, находящиеся в домах престарелых, в тюрьме или служащие в армии.
Обычно сделки в этом случае аннулируют через суд и покупатель остается и без жилья, и без денег.
Очень часто дешевле продают жилье, в котором есть брак. Например, незаконная перепланировка, которую скрывает продавец.
Покупатель после сделки начинает платить штрафы и начинается долгое хождение по инстанциям, чтобы узаконить перепланировку.
На вторичном рынке недвижимости очень часто продается жилье по поддельным документам. Продаваемая квартира может быть арендованной, а документы – фальшивыми.
Нередки случаи, что одну и ту же квартиру по поддельным документам продают за один день нескольким людям. В этом случае суд аннулирует сделки, и покупатель останется без денег и жилья.
Однако, случается, что квартиру продают дешево и быстро из-за сложившейся жизненной ситуации, когда продавец вынужден срочно уехать или ему необходима крупная сумма денег.
В любом случае сделки на вторичном рынке требуют от покупателя особой бдительности и осторожности, ведь вторичный рынок полон мошенников и различного рода неприятных сюрпризов.
Благодарю за то, что дочитали статью до конца. Если узнали что-то полезное для себя, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Спасибо отдельное за комментарий. До новых встреч.