Сегодня — 22 мая — депутаты Госдумы рассматривают законопроект, разрешающий банкам в счет оплаты долга забирать земельные наделы. Таким образом банкиры будут работать с должниками по льготной сельской ипотеке.
Однако законотворцы считают, что все выросшее или переработанное на этой земле должно принадлежать залогодателю.
«Предлагаемые изменения не окажут влияния на достижение целей и задач, предусмотренных Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года», — сказано в пояснительной записке к документу.
Напомним, действующее законодательство не допускает изъятие заложенной земли из состава земель сельскохозяйственного назначения до окончания сельскохозяйственных работ. Закон учитывал и время, необходимое для реализации произведенной или переработанной сельскохозяйственной продукции.
Банкиры заявили, что эта норма довела их до невозможности работы: длительность обращения взыскания значительно удешевляют залоговую стоимость земель.
Теперь судам, при взыскании залоговых земель, предлагают учитывать сезонность сельскохозяйственного производства и его зависимость от природно-климатических условий, а также возможность получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции. Кроме того, судам могут запретить продавать заложенные земли, если срок взыскания не превышает один год.