День 147 16 мая
#Истории_из_жизни_риэлтора
Несколько историй.
Нас воспитывают в нужности помощи другим. Мы хотим помогать, чувствуем от этого себя сильными, а поэтому получаем удовольствие.
Но есть другой момент, нам противно когда обнаруживаем, что нас поимели. И вот это воспитание не даёт наказывать тех кто поимел, вроде ты сильный , а они слабые.
В итоге ты потратил время, а не получил даже благодарности.
Продвигал три года дом в Рождественской, клеил объявления, постоянно размещал инфу о нём. И всё это время старушка говорила, какой я хороший ,что она так благодарна. Я привозил на просмотры, отсылал на прямую.
Постоянно звонила мне и узнавала ,что да как.
И вот вчера, направляю очередных, люди стучат, а им сообщают, что дом продан.
И вот этот случай подтверждает правило «Все врут».
Конечно я использовал их дом для привлечения клиентов, но было неожиданно. Не продавался дом по причине перемены настроения у хозяйки и игры с ценой. Плюс дом ждал своего человека.
Бывают и другие ситуации, именно они делают нас грубыми и малочувствительными. Нельзя привязываться к клиентам, потому что тогда возникают чувства, которые положительные лишь частично. И чаще проигрываешь. А твои надобности людям до одного места, их не волнует то, за что ты завтра будешь покупать, не волнуют твои отношения да и всё остальное связанное с тобой, они просто воспринимают тебя обслугой, которая решает их проблемы и готовы оставить эту обслугу без денег, при любой выгодной им ситуации.
Таких меньшинство, верней даже единицы, но они есть и мы от них защищаемся.
Большинство- замечательные люди, которые понимают, сколько мы им экономим времени и денег.
Другая история.
Клиент по сотрудничеству, мол нужно показать, так как продаёт квартиру и будет покупать взамен. Договариваемся, назначаем время он просит заехать за ним на работу, потом оказывается, что нужно вернуть и успеть показать за время обеда.
Объяснили, что не реально показать больше двух объектов, а каждый день возить и показывать по паре объектов, мы не можем позволить.
Понял, договорились в выходной или вечером ездить, дал ссылку на Инстаграм, пусть смотрит, что есть.
Третья история.
У знакомой произошла неприятная ситуация. Позвонила ей женщина, представилась покупательницей за нал и начала выведывать все объекты под её категорию, чтобы определится с просмотром и поехать смотреть через день.
Нормальный разговор, подготовка и назначение встречи. Но, через несколько минут знакомая вбила номер в смарт и оказалось, что это риэлтор.
И вот как-то не приятно. Считаю допустимым узнать про интересный объект, остальное не допустимой игрой. Хотя человек много лет в этой деятельности, но теперь я не хочу иметь с ней дел. В начале моей карьеры две женщины так обломали, вот только там был эксклюзив с подписанным договором.
Идёт постоянное становление сообщества, постепенно вводятся новые правила и научаемся продуктивной работе. Молодое поколение изменило сообщество сильно, стали более дружными и вот я хочу именно такого отношения, чтобы было коллеги не напрягали.
Четвёртая история.
Вчера снимал с коптера. Уже привычно – подъехал, достал, запустил, снял панорамы, разобрал, уехал, показал один ролик в сторис, остальное оставил для своего пользования.
Пятая история.
Вчера в самом большом городском паблике Инстаграм опубликовали видео, где на фоне мусорки собрались пять человек и жалились ведущей, о том, что им выделили там участки. Показали фото выделенных участков на карте, я полез смотреть их на кадастровой карте и оказалось, что участки забрали у тех кто не построил за десять лет и выделили многодетным семьям.
Участки начинаются сразу за построенными домами, некоторые не введены в эксплуатацию, но за лето их купят и заселят. А ролик снимали в 500 метрах от того места. Сделал замечание об этом ведущей, она возразила, что это её дело как снимать, но ведь это откровенная ложь и в следующий раз тебе не поверят ,а у тебя 32 000 подписчиков, ты уже являешься СМИ и наказать могут пополной. Так же мне не нравится эта категория людей, которая плачиться, но не делает и не добивается желаемого. Эти участки можно купить по 50 000. В городе есть места, в которых можно выделить себе участки, в жилой зоне, которая заселена более 10 лет назад. Со всеми коммуникациями. Но в ответ, «А чего вы не поможете?», то есть по мнению людей, я должен тратить на них время, а не продавать эту информацию тем кто готов строить.
Есть многодетные семьи которые решают проблемы, готовы действовать и вот с ними одно удовольствие работать, Мой отец из такой семьи, его сестра многодетная мама и мои двоюродные братья именно такие, готовые себя обеспечивать, младший из них купил себе квартиру в двадцать три года. Сам заработал и купил. Конечно часть одолжил у братьев но отдал.
Много вы знаете 24 летних парней купивших себе квартиры?
Почему, глядя на него, я должен остальным верить ,что они не могут?
Братья хорошие отделочники.
Виталий Борисович Федоренко Агентство недвижимости Эдем Михайловск.
Все персонажи и действия выдуманы мной.
Все совпадения случайны.
Сказка ложь, да в ней намёк ….
#Михайловск #Ставрополь #гармониямихайловск #купитьдом #ставропольскийкрай #недвижимость #домподключ #стройкадома #строительство