В наши дни в Барселоне наблюдается постоянный рост стоимости недвижимости. Благодаря этому недвижимость Барселоны стала весьма лакомым кусочком для инвесторов со всего мира. Давайте разберемся, почему выгодно приобретать недвижимость в Барселоне.
Этому способствует то, что Барселона расположена на Средиземном море и в 2008 году заняла 4-е место среди европейских городов по привлекательности для бизнеса. А в 2010 году Барселону признали самым лучшим европейским городом по уровню жизни работников. Поэтому деньги, вложенные в недвижимость Барселоны, со временем окупятся с лихвой.
Ведь Барселону можно назвать мостом в Африку, столицей Средиземноморья, главным связующим звеном между Европой и Южной Америкой и воротами в Европу. Кроме того, благодаря строительству нового международного аэропорта и реконструкции морского порта Барселона расширила свои международные связи. Развитию Барселоны способствует и развитие наукоемких технологий. Да и инвестиции иностранного капитала в Барселону резко возросли. В Барселоне находится порядка 3300 офисов иностранных компаний. В наши дни в город вливаются огромные государственные инвестиции. В Барселоне находится множество промышленных зданий, торговых помещений и офисов высочайшего класса.
Во время кризиса 2007 года цены на недвижимость Барселоны упали в среднем на 40%. Но активная экономическая деятельность способствовала тому, что объем инвестиций в недвижимость Барселоны начал постепенно расти. Особенно это наблюдается в районах города, где спрос на аренду жилья завышен. В наши дни наблюдается рост количества сделок с недвижимость в этих районах Барселоны. Но при этом в Барселоне можно приобрести отличное жилье гораздо дешевле, чем в других крупных городах Европы.
Барселона идеально подходит как для работы, так и для отдыха. Этому способствует мягкий климат, отличные пляжи и широкий спектр коммерческих возможностей.
Расположение Барселоны способствует притоку студентов, туристов и рабочих со всего мира. Этому способствует развитие туристической индустрии в городе и обилие университетов. Поэтому спрос на аренду жилья в Барселоне очень высок. Прибыльность сдаваемой в аренду недвижимости Барселоны составляет 4,4-6% в год от стоимости жилья.
Стоит отметить, что наибольший доход инвесторам приносит сдача в аренду небольших квартир. Поэтому для получения большей прибыли лучше приобрести 2 небольшие квартиры, чем одну большую. Кроме того, большим спросом пользуются квартиры обставленные всем необходимым.
