По роду деятельности мне приходилось переделывать сварные соединения перекрытий на крышах панельных домов. Я строил их еще в девяностые годы, и совсем недавно побывав на нескольких из них пришел к печальному выводу, что бетон крошится и сколько еще продержится никому не известно.
Не специалистам не понятно, поэтому поясню. Бетонный лоток с плитами перекрытия, общим весом 24 тонны, опирается на бетонную опору и держится буквально на 3 сантиметрах. Сама же опора начала разрушаться и бетон крошится, сколько еще простоит неизвестно.
Тут видно более наглядно и опирается лоток на пять сантиметров. Вся конструкция держится только благодаря сварке. Это наиболее лучший вариант.
Вот на этом снимке видно, что лоток с плитами перекрытия уже падает и опустился более чем на 15 сантиметров. Для экспертизы нужны огромные деньги, а без нее никто из чиновников не верит, что перекрытие падает. Как говориться “все вижу, но ничему не верю, дайте мне подтверждающую бумагу” А может так и нужно и должно быть, что крыша проваливается. Вот примерно так чиновники и отвечают.
Если вы думаете, что это единичные случаи, то вы очень ошибаетесь. Практически на каждой крыше панельного дома, 75 серии можно обнаружить целую кучу всевозможных недоделок и брака.
Бетон крошится, трескается и сколько простоит неизвестно.
Особенно это касается домов построенных в так называемые перестроечные годы, когда экономили буквально на всем, на арматуре и на цементе. Это не рисунки на панели, это трещины и они постоянно увеличиваются из года в год.
Что делать в данной ситуации, возникает резонный вопрос?
Ответ прост, нужно самим владельцам жилья в таких домах найти специалиста и сделать так, чтобы он просмотрел хотя бы визуально состояние крыши, перекрытий и панелей. После его обследования уже решать, поднимать шумиху или нет и насколько все опасно. Если уже есть опасность, то нужно писать коллективные письма в УК, районную администрацию, причем в письменном виде, а не устно или по электронке.
Стоимость обследования специалистами на один подъезд панельного дома составляет примерно 100 тысяч рублей, а без этих документов никто не будет заниматься вашей крышей. Восстановительные работы на порядок выше по стоимости и сделать их можно только с помощью Фонда Капитального Ремонта.
На этом заканчиваю.
