При разговоре о размерах дома, я обычно начинаю со сравнения квартиры и дома.
Почему, когда покупают квартиру, то смотрят по возможностям, а когда строят дом, то он обязательно должен быть большим? Или для одной и той же семьи квартира в 70м2 – это круто, а дом в 100м2 – это уже мало.
Наверное, большинство из нас выросли в квартирах и особых неудобств не испытывали, так почему в доме должны испытывать?
Очень часто вырвавшись из малых клеток, начинают стоить себе большие, забывая от том, что дом – не только комнаты, но и наличие участка, на котором многие проводят все свободное время, когда чуть потеплеет.
Так же многие забывают, что при современном ритме жизни они большую часть времени проводят вне дома. А дома хватает времени лишь поесть, помыться, немного посидеть с детьми/у телика/за любимым занятием и т.д..
По себе знаю - мне нужно лишь место, где поспать, письменный стол, место, где приготовить и поесть, СУ, и, желательно, место для хранения одежды и т.д.
Отсюда начинают вырисовываться первые цифры – около 30-40 м2 – как сейчас модно строить всякие еврооднушки – по сути обычная однушка, но отняли у комнаты и прибавили к кухне, что на мой взгляд вполне логично, ведь в кухне проводим обычно много времени, собираться с гостями проще там. И, при нормальных ее размерах, отпадает потребность в зале.
Т.е. для 2х человек вполне неплохой вариант, но мы будем считать для средней семьи из 4х человек – мама, папа и двое детей.
Прибавим к нашей еврооднушке еще по спальне на ребенка и получим евротрешку 65м2.
Так же в доме нужна котельная – еще 5м2 и желательно какую-нибудь кладовку – еще 5м2, так же добавится коридор – еще 5м2.
В итоге получаем около 80м2. И следующий набор помещений:
- Кухня-зал – 16-30м2.
- 3 спальни – по 12-14м2 или 36-42м2.
- СУ – 4м2.
- Котельная - 5м2.
- Кладовка – 5м2.
- Коридор – 5м2.
- Прихожая – 5м2.
И это будет минимальный набор помещений. Можно, немного оптимизировать планировку и в некоторых случаях обойтись без отдельной котельной, спальни сделать меньше, кухню-зал уменьшить, но не все захотят при строительстве своего дома сильно ужимать себя в размерах.
Т.е. на самом деле семья из 4х человек будет вполне неплохо проживать на 80-100м2 и при этом будет весь необходимый набор помещений.
Такой дом не так дорого построить и содержать. При средней цене на материалы дома с отделкой в 25т.р./м2, получим стоимость до 2500т.р. + стоимость работ.
Но почему-то многие застройщики об этом забывают, и, вырвавшись из своих «хрущевок», начинают строить дома по 200м2 и более, у некоторых на достройку не хватает денег и сил.
Лично я не вижу смысла затевать строительство дома для семьи из 4х человек меньше 80м2.
Делайте правильные выводы, стройте с умом.
Ставьте большой палец вверх 👍🏻 | Подписывайтесь | Делитесь в соц сетях |
