Республика Кипр является одним из трех европейских государств, предоставляющих свое гражданство в обмен на инвестиции экономику. На фоне конкурентов кипрская программа выделялась удачной сбалансированностью предъявляемых к участникам требований, самыми быстрыми сроками получения документов, а также низким процентом отказов.
Как было
Минимальный размер инвестиций, необходимый для получения кипрского гражданства, составлял € 2 млн при условии, что расходуются они только на приобретение недвижимости (не менее € 0,5 млн жилой, остальное – жилой или коммерческой).
Если капитал вкладывается в разные активы (например, государственные ценные бумаги, инвестиционные фонды, недвижимость, бизнес), то необходимая сумма инвестиции возрастает до € 2,5 млн. При этом все равно является обязательным вложить в жилую недвижимость минимум € 0,5 млн.
При удачном раскладе гражданство Кипра можно было получить через шесть-восемь месяцев после выполнения финансовых требований. При этом проживать на Кипре не требовалось. Достаточно было приехать сюда дважды: для формального оформления ВНЖ и непосредственно за паспортом.
Спустя три года поле вхождения в программу инвестиции можно было вернуть. Единственное исключение составляла сумма в € 0,5 млн, вложенная в жилые квадраты. Эти средства должны были навсегда осесть на территории Кипра как свидетельство существования связи со страной и гарантия сохранения гражданства. Более подробно условия и преимущества описаны нами здесь: Гражданство Кипра за инвестиции – расширяем границы возможностей
Критика Евросоюза
После шквала критики, обрушившейся со стороны Европейского Союза, правительством Республики Кипр было решено реформировать программу гражданства за инвестиции. В середине февраля 2019 года Министерства финансов и внутренних дел выступили с инициативой внести изменения в ее условия. Нововведения касаются как экономической составляющей, так и ужесточения требований к инвесторам. Процессуальная сторона вопроса и сроки рассмотрения документов при этом не затрагиваются.
Новые правила
Во-первых, и это самое главное, дополнительно вводятся обязательные взносы в размере € 150 тыс. с заявки. Это будут прямые невозвратные дотации, аналогичные пожертвованиям государственному фонду Мальты (как это предусмотрено мальтийской схемой инвестиционного гражданства). Половина указанной суммы (€ 75 тыс.) будет предназначаться «Фонду содействия исследованиям», вторая часть – «Кипрской землеустроительной компании». Фонд занимается развитием цифровых технологий, «зеленой» и возобновляемой энергетикой, а также формированием банков знаний. Деятельность землеустроительной компании нацелена на финансирование строительства доступного для киприотов жилья. Таким образом, минимальная сумма, которую заявителю на гражданство Кипра необходимо будет вложить, увеличивается с € 2 млн до € 2 млн 150 тыс.
Во-вторых, упраздняется возможность инвестирования в государственные облигации. Вместо этого предлагается вложить деньги в развитие судоходной отрасли (от € 2 млн) и покупку недвижимости (€ 0,5 млн).
В-третьих, при покупке вторичного жилья, которое ранее было кем-то использовано для получения гражданства Кипра, стартовый порог вложений увеличивается с € 2 до € 2,5 млн.
В-четвертых, выбирая опцию инвестирования в недвижимость, заявитель должен предоставить следующие документы:
· планировочные решения,
· свидетельство о вводе объекта в эксплуатацию,
· бумагу, подтверждающую отсутствие у объекта каких-либо обременений. Если он еще строится, то не менее 5 % инвестируемой суммы должно быть заблокировано банком до завершения строительства и только после этого перечислено на счет продавца.
В-пятых, срок хранения инвестиций увеличивается до пяти лет начиная с даты натурализации.
Требования к инвесторам
Идя навстречу требованиям ЕС, власти Кипра ужесточают требования к инвестору. Так, для подачи заявления на получение гражданства Кипра он обязан оформить шенгенскую визу (если у него ее нет). Кроме того, заявители, которым ранее было отказано в получении гражданства какой-либо европейской страны, к участию в программе допущены не будут.
Поправки, касающиеся невозвратных дотаций, вступят в силу 15 мая 2019 года, поэтому тем, у кого нет «лишних» € 150 тыс., с оформлением кипрского гражданства стоит поторопиться.
Компания «Элма Глобал»
+7 965 190 4090 (WhatsApp, Telegram)