В Хакасии специалисты Сибирской генерирующей компании вычислили стоимость переключения частного дома в Абакане с печного отопления на центральное. Примерные расчеты представляем читателям 19rus.info от первого лица.
Дом у меня относительно новый, построил его 6 лет назад в Красном Абакане (район столицы Хакасии), когда пригород начал активно застраиваться частными домами. Люди спешили уехать подальше от центра ради тишины и чистого воздуха. За последние годы ситуация ох как изменилась. Красный Абакан растет и дальше, сейчас здесь уже 102 улицы и 3,5 тысячи домов. И каждый топят углем. И из каждой трубы летят хлопья сажи и облака дыма. А без печки пока никак, ведь зимой в Хакасии до 40 градусов мороза.
В последнее время в нашем районе снова заговорили о проекте переключения всех желающих на центральное отопление. Я, как многие мои соседи, такой возможности очень рад — надоело, если честно, топить печку и дышать сажей. Для всех, кто спрашивал, как это сделать и сколько это стоит, я собрал пошаговую инструкцию, которую готов представить — со всеми моими предварительными расчетами.
Я расскажу, с чего начать, но не забывайте, что данные эти относятся к моему конкретному дому. Для своего дома они будут несколько отличаться, поэтому просто меняйте цифры в расчетах. Поехали!
Шаг первый. Главное — решить!
Мое личное желание сложилось из нескольких факторов:
Первое - надоело вставать в 5 утра. А в морозы под минус 35 еще и ночью встаю. Скорей бы весна...
Второе - эта вечная грязь. Везде. Окна. Шторы. Печка. Сажа во дворе. На улице. Разве это зима?
Третье - уголь, дрова, зола. Зола, уголь, дрова. Дрова, зола, уголь. Ни конца ни края. А теперь еще и новые требования к утилизации бытовых отходов.
Но выбора особо не было, уж коль построил дом, его нужно топить. А недавно узнал о том, что в мой жилой район может быть построена тепломагистраль. Обрадовался? Не то слово! И таких желающих на нашей улице…да почти все. Но это эмоции. А сейчас к расчетам, разберем все плюсы и минусы.
Из положительного: пожарная безопасность, минимальные расходы на ремонт, меньше трудозатрат, экология. Омрачающим фактом является коммунальный платеж.
С начала 2019 года в Хакасии произошло более 100 пожаров, в 80% причина возгорания – неосторожное обращение с огнем и неправильная эксплуатация печного оборудования. Только за январь в частном секторе Красного Абакана зафиксировано три крупных пожара!
Шаг второй. Проектировали, проектировали, да выпроектировали
Легко и просто, в любой момент, когда решил, подключить свой дом к центральному отоплению не получится. Процедура непростая, но я постараюсь помочь и рассказать все, что узнал. Как и в любом строительстве все начинается с проекта.
Кто делает? Есть специальные проектно-сметные организации.
Как долго? Примерно месяца три, но сроки отличаются в зависимости от сложности проекта.
Сколько стоит? Промониторил рынок, все разузнал — от 30 до 40 тысяч рублей. Запоминаем цифру 40 тысяч, лучше иметь запас.
В проекте инженеры учтут все, начиная от площади дома, потребности в тепле, и примерной стоимости подключения.
Далее вот с этим проектом нужно отправиться в отдел по реализации инвестиционных проектов Сибирской генерирующей компании.
Этот отдел в Абаканском филиале и занимается проектом подключения юго-западного района Абакана (где я и живу) к центральному отоплению. Если нужно, вот номера: +7 909 5273237, +7 961 7406169.
Вместе с инженерами отдела вы еще раз просмотрите проект, проверите точность всех расчетов, удаленность от точки подключения, ну и, собственно, вашей идее дадут зеленый свет. Останется только дождаться строительства тепломагистрали на юго-запад Абакана (возможно, лето следующего года, так что не долго ждать-то). Здесь можно рассчитать одну из составляющих проекта — удаленность от точки доступа.
Шаг третий. Считаем расходы
У меня от точки доступа до забора почти 10 метров. За подключение к тепломагистрали нужно будет заплатить 550 рублей, а вот эти 10 метров энергетики построят за свой счет (конечно, при условии, если к центральному отоплению подключается вся улица, а не три дома). Вынесем на поля 550 рублей и считаем дальше.
Теперь труба в границах моего участка, от забора до дома. Измерил рулеткой — почти 5 метров. Строить этот участок придется за свои деньги, мне сообщили, что каждый метр обойдется примерно в 10 000 рублей. Это мои трубы и их обслуживание — тоже моя забота. А те, что до забора – зона ответственности энергетиков. Вот так забором и поделили обязанности. Выносим вторую сумму — 50 000 рублей.
Все это - цена труб, по которым тепло будут поставлять в мой дом.
Пока энергетики будут прокладывать тепломагистраль от Абаканской ТЭЦ в Девятый жилой район, у меня много дел, которыми самое время заняться.
Нужно найти подрядчика, который установит "сердце" тепловой системы дома, и купить все оборудование. Узнал я все подробно, рассказываю.
Самая важная система, которая регулирует подачу тепла в дом, это узел управления. Он бывает трех видов: элеваторный (самый простой и бюджетный), с системой насосного смешения и теплообменник (самый дорогостоящий и "навороченный").
Какой выбрать – дело вкуса и бюджета, все характеристики есть в интернете, так что поисковик в помощь. Лично я выбрал элеваторный. Дешевый, надежный и в обслуживании не прихотливый. Наверняка проблем с ним не будет.
Еще для узла нужно приобрести:
- Запорную арматуру, они же задвижки (4 шт., каждая стоит около 2 тысяч рублей = 4*2=8);
- Фильтры, или грязевики (2 штуки, каждый фильтр около 6 тысяч рублей = 12 тыс.);
- Терморегулятор (нужен он для того, чтобы из крана не бежал кипяток, горячая вода должна идти температурой 75 градусов, не более. И вот чтобы отрегулировать подачу, ставят регулятор, за него придется заплатить около 10 тысяч рублей, или чуть дороже);
- Манометры (5 штук * 300 рублей, получится 1 500 рублей);
- Термометры (4 штуки * 500-3 000. Как всегда, считаем по максимальной цене, выходит 12 тыс.);
- Элеватор (он стоит около 2 тысяч);
- Вентиль (1000 рублей).
Все материалы обойдутся примерно в 46 тысяч рублей, еще 40 тысяч придется отдать за установку оборудования. Итого сумма на поля – 86 000. За эти деньги мы оснастили узел подачи тепла.
А теперь к приборам учета, это также необходимость. Только так будет работать схема «Сколько потребил – столько заплатил». Итак, перечень (тоже из моего проекта, расчет на дом в 120 квадратов, поэтому, у вас, возможно, будут другие потребности, но делюсь своим списком):
- вычислитель, или прибор учета (он стоит порядка 10 тысяч рублей);
- термопара, они же датчики температуры (2 штуки по 6 тысяч рублей);
- датчики давления (пара обойдется в 16 тысяч рублей);
- манометры (4 по 300 рублей = 1.200);
- задвижки (2 * 2000 = 4 тысячи рублей);
- расходомеры (самая дорогая штука, но одна из важнейших, поэтому я выбрал пор средней цене, но с хорошими отзывами в Интернете, и стоит комплект почти 40 тысяч рублей). Вот как это выглядит:
Сюда же включу расходы на установку, обзвонил несколько фирм, цена везде одинаковая – 10 тысяч рублей.
Итого приборы учета обойдутся примерно в 75 тысяч рублей, оставляя запас на форс-мажор, вдруг цены поднимут и я все равно в бюджет свой уложусь. На поле выношу еще 75 тысяч рублей.
Шаг четвертый. С калькулятором и рулеткой.
А теперь считаем сноски:
40 000 – проект;
550 рублей – за подключение к центральному отоплению;
50 000 – 5 метров трубы от забора до дома;
46 000 – узел управления;
40 000 – установка оборудования узла управления;
65 000 (+ запас) - приборы учета;
10 000 – установка приборов учета.
ИТОГО: около 260 тысяч рублей.
Это минимально-средние расходы, единовременные, конкретно для моего дома в 120 квадратных метров.
Примечание: весь расчет необходимого оборудования узла управления и стоимости каждой детали - предварительный. По этой схеме можно составить план действий, сам же проект теплового узла составляется индивидуально, с учетом особенностей вашего дома.
И такой момент. Если соседи у вас дружные, отношения с ними прекрасные, и всех объединяет желание подключиться к центральному отоплению, то еще и получится сэкономить, установив групповые элеваторы на несколько домов. Но. Тут нужно вести расчет иначе, за основу брать общую площадь всех домов. От этой цифры и рассчитывать потребность в теплоснабжении. Получится сэкономить на самом элеваторном узле (оборудование будет стоить дороже, ведь коллективная потребность в тепле будет больше, но сумму раскидать на всех. А с другой стороны придется строить тепловую камеру, где и будет установлен тепловой пункт. А это тоже расходы. Если вариант общих приборов устроит вас вместе с соседями, то стоит индивидуально проконсультироваться с энергетиками. Телефоны я указывал выше.
Шаг пятый. Мораль сей басни такова – забудь про уголь и дрова.
Совсем я не поэт, не инженер, и даже не экономист, но постарался посчитать затраты. Время такое, нужно считать каждый рубль и выбирать варианты по карману. Планы на этот год – начать закупать материалы, благо, проект у меня на руках. В общем-то время есть. И подумать, и решить. Сейчас уже почти 400 жителей нашего района высказались за подключение к центральному отоплению. И я в их числе. Будем ждать, пока энергетики протянут к нам тепломагистраль. Хочется верить, что через пару лет мы будем дышать чистым воздухом в своем жилом районе, в выходные отдыхать, не вставать ни свет, ни заря. И очень надеюсь, что вся вот эта моя инструкция обязательно кому-то, да поможет.
