Частные домовладельцы в один прекрасный день, который таковым назвать весьма затруднительно, искренне удивляются, когда замечают: фундамент почему-то искривлён, на стенах появились трещины. Одна из основных причин такого развития событий – проблемы с основанием. Даже если на этапе закладки строения всё сделали правильно, подобная ситуация нередко имеет место.
В данном случае не следует откладывать на потом и быстро искать решение. Кто это понимает, значительно продлевает срок эксплуатации здания, экономит драгоценное время, деньги, нервы.
Выходят из создавшейся неприятной ситуации тремя способами:
1. Усиление фундамента.
2. Поднятие основания.
3. Частичная либо полная замена элементов фундамента.
Усиление фундамента
Как правило, эта мера наиболее эффективна, когда налицо первые признаки проседания. Здесь важно время. Заметили негативный момент? Сразу приступайте к действиям. Благодаря такому подходу вы избавите себя от лишних трат. Причём очень значительных для бюджета любой семьи.
Первым делом по периметру строения выкапывается траншея. Лучше не полениться и углубиться в грунт на большее расстояние. Ширина выбирается с тем расчётом, чтобы не возникали неудобства во время проведения работ, связанных с приведением в порядок подземной части основания.
При помощи мастерка очищаются все поверхности. Мусора, грязи остаться не должно. Только после этой процедуры допустимо приступать к укреплению. Для достижения наилучшего результата надо использовать арматурную проволоку. Она крепится к верхней кромке фундамента. Другой конец опускается в грунт.
Специалисты советуют сделать опалубку по ширине траншеи и залить это пространство бетоном, что способствует приданию конструкции повышенной прочности. Берётся густой раствор, в который добавляются мелкие куски неиспользованной арматуры.
Траншея заполняется смесью так, чтобы до поверхности осталось порядка пятнадцати сантиметров. Когда бетон застынет, поверх монолита насыпаются земля, песок и утрамбовываются.
Если на основании появились большие трещины, необходима их сквозная анкеровка. Также выкладывается ряд из шлакоблоков либо кирпича, и производится связка. Делается это для обеспечения равномерной нагрузки на все части строения.
Поднятие основания
Некоторые домовладельцы по разным причинам, включая элементарную безалаберность, откладывают мероприятия, связанные с приведением фундамента в надлежащее состояние. Итог – сильная просадка, перекосы оконных и дверных проёмов, покрытие стен многочисленными трещинами.
Тут уж без поднятия фундамента не обойтись.
Первым делом нужно позаботиться о прочной прокладке, выполняющей функцию опоры фундамента, двух мощных домкратах. Сначала поднимается наиболее повреждённый угол здания, под которым размещается прокладка. С другими углами затягивать не стоит.
Поднимая углы, не забывайте о двух основополагающих моментах:
1. Наиболее повреждённый угол поднимается первым и на большую высоту, нежели другие места. Между тем максимальная высота не должна превышать двух сантиметров.
2. Внимательно следите за процессом, чтобы не допустить перекосов. Пренебрегающие этим советом нередко обретают серьёзные проблемы в виде ещё большего повреждения конструкции.
Когда эта работа закончена, обязательно удостоверьтесь в отсутствии перепада высот между поднятыми углами. Если недочётов не обнаружено, приступайте к поправке фундамента.
Около каждой стены (посередине) и возле углов делаются углубления. В них устанавливаются столбы, высота которых порядка одного метра. Также в углублениях размещается арматура. Она должна иметь прочный контакт со стенками. Далее сооружается опалубка, замешивается густой раствор. Затем происходит заливка смеси. В результате мы имеем прочные армированные столбики, обеспечивающие недопущение проседания фундамента в будущем. Когда мероприятия, связанные с бетонными работами, подошли к концу, залитые участки засыпаются грунтом и утрамбовываются с помощью катка.
На всех этапах ни в коем случае не забывайте о соблюдении правил техники безопасности. Убедитесь, что домкрат устойчив и размещён на надёжной опоре. Прямой контакт между поднимаемой конструкцией и домкратом исключён. Надо подложить доски.
Частичная либо полная замена элементов фундамента
Относительно третьего способа, предполагающего полную замену частей основания или частичную, необходимо внести ясность. В первом случае всё понятно и абсолютно никаких вопросов практически никогда не возникает. Данный вариант можно сравнить с глубокой реконструкцией, что сопряжено с потерей времени и значительными финансовыми затратами. Подобного развития событий лучше стараться не допускать и вовремя заняться приведением в приемлемое состояние отдельных элементов.
Оптимальный вариант для частичной замены – использование старого, всем известного, многократно проверенного, замечательно себя зарекомендовавшего метода.
1. В углублении подошвы нет необходимости. В местах, где фундамент повреждён, копают небольшие траншеи метровой глубины. В стене фундамента – напротив каждой ячейки – при помощи перфоратора делаются насечки.
2. Основание около ячеек обмывается мощной струёй воды, после чего подводятся арматурные балки, соединяемые анкерами с креплениями, установленными там, где имеются насечки.
3. Замешивается бетонная смесь густой консистенции и заливается в ячейки.
4. Оконные и дверные проёмы с особой тщательностью подготавливаются (выравниваются, подбиваются, проверяются уровнем) и надёжно укрепляются.
Воспользовавшись этой несложной методикой, вы не только реставрируете отдельные части основания. Общая несущая способность фундамента тоже значительно улучшится. Следовательно, вероятность образования новых трещин уменьшится, что способствует увеличению ресурса всего строения.
Пишите в комментариях сталкивались ли вы с деффектами фундамента и как решали эту проблему. Подписывайтесь и ставьте лайкосик!