Квартира формата «студия плюс спальня» в старинном доме 1900 года постройки. Здание санировано и модернизировано, подключено к системе центрального отопления.
Контакты: Любовь Баумгертнер, luba.baumgaertner@immobiliya.de, рабочий: +49 30 76214976 (75); мобильный: +49 151 22687519.
Площадь: 32 метра квадратных;
Комнат: студия+ спальня;
Статус: в аренде;
Доход: 4,2% годовых;
Коммунальная плата: €95 в месяц;
Цена: €49 тысяч.
Площадь квартиры — 32,1 метр квадратных. Квартира состоит из одной жилой комнаты, спальной ниши, кухни, кладовой и совмешенного санузла (ванная+туалет).
Пол покрыт ламинатом и кавролином, кухня оборудована кухонным гарнитуром.
В ванной комнате есть раковина, туалет и ванная. За квартирой закреплено собственное подвальное помещение.
Теплое и чистое парадное:
В настоящее время квартира сдана в аренду, аренда составляет около €190 в месяц + €80 за коммунальные услуги. При вычете жилищно-коммунальных расходов, доход составляет около €175 в месяц или €2.100 в год — это около 4,2% годовой прибыли.
Объект имеет отличное транспортное сообщение, всего несколько минут до станции метро S-Bhf Leipzig Sellerhausen.
Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
