Мы называем такие проекты «бюджетными». Не потому, что смета на ремонт укладывается в 100 тысяч рублей (такие ремонты в принципе не наша специализация🙈), а по той причине, что материалы и мебель, которые использовались в проекте, продаются в обычных магазинах и строймаркетах и доступны большинству. 🙂
Итак, сегодня поговорим о бюджетном проекте дизайнера Татьяны Брусникиной. Далее — со слов Татьяны.
По следам серии статей «Европейская квартира за рубли» расскажу о стоимости реализации интерьера квартиры в ЖК «Новые Островцы» в Подмосковье. Спасибо Ксении и Ольге за предоставленную возможность осветить подробности одного из моих любимых проектов.
Исходные данные: панельная новостройка 64 кв.м. в первозданном виде, голый бетон, радиаторы и окна от застройщика, отверстия для розеток и выключателей в совершенно неподходящих местах — в общем, всё как положено.
Проект выполнялся полностью удаленно, а реализация проходила без авторского надзора, но, имея на руках подробный проект, заказчики самостоятельно справились с реализацией и сделали это максимально близко к проектным решениям.
Фотографии и информация по итоговой стоимости реализации предоставлены заказчиком, за что ему огромное спасибо! Проект разработан в 2016 году, реализован в середине 2017-го, фото свеженькие 2018 года. Сейчас в квартире появился новый маленький жилец и внёс свои коррективы в интерьер, но их мы в смете учитывать не будем.
Стоимость проектирования составила 77000 руб. Но учитывать её в общей смете не вижу смысла, так как, во-первых, стоимость работ у разных дизайнеров может очень сильно отличаться, а во-вторых, ремонт может проводиться вообще без проекта, хотя в этом случае спланировать бюджет будет намного труднее.
Поскольку дом панельный, никакой перепланировки не предполагалось. Стены санузлов были выстроены с нуля, так как изначально они отсутствовали, произведено утепление лоджии, выравнивание пола под ламинат и плитку, устройство тёплого пола во всех помещениях с плиткой, подготовка стен и потолка под покраску, был перенесён электрический щиток из прихожей в общий коридор в подъезде, произведены работы по устройству водоснабжения и канализации во всей квартире, перенесены счетчики, выполнена гидроизоляция в мокрых зонах, установлен водонагреватель, фильтр очистки воды, насос для полотенцесушителя (понадобился по техническим причинам), смонтированы трассы и блоки кондиционера, проведена вся электрика, ТВ кабели, интернет, устроена система принудительной вентиляции в санузлах, ну и, собственно, сами работы по чистовой отделке квартиры. Радиаторы и окна, кроме остекления лоджии, остались от застройщика.
Общая стоимость услуг бригады составила 567000 руб. Цену они определили после ознакомления с проектом и составом работ.
Общая стоимость черновых материалов (заказчик самостоятельно занимался их приобретением в крупных строительных магазинах) — 392000 руб. Более половины этой суммы потрачено на строительные смеси, клей, монтажные ленты, расходники и т.п. По 50 тысяч — на теплый пол и электрику, материалы для водоснабжения и канализации — 25000 руб, и статья расходов под названием «мелочь» — 69000 руб (какая дорогая, однако, мелочь).
Шесть филенчатых межкомнатных дверей Dsk.doors (сосна, МДФ + эмаль) обошлись в 120000 руб с доставкой, входная дверь стоила 35900 руб вместе с установкой.
Ретро розетки и выключатели стоили 18000 руб (74 точки в квартире, включая ТВ и интернет).
Ламинат Quick step на всю квартиру, включая подложку и порожки, – 61000 руб. Плинтус МДФ под покраску высотой 100 мм, а также монтажная планка для него стоили 14000 руб.
Плитка в основном отечественных производителей — Керама Марацци, Италон — стоимостью от 850 до 1050 руб за кв.м, кроме пола на кухне (там мы позволили себе чудесную испанскую плитку Mainzu за 2100 р/кв.м) и экрана под ванной (там тоже испанская плитка Baldocer за 2000 р/кв.м, но её нужно было всего 4 шт). Итоговая стоимость плитки – 60000 руб.
Краска Tikkurila, включая краску для стен и потолка, краску для мебели и дверей (они частично перекрашивались), лак для вагонки и откидных столиков на лоджии – 45000 руб. Обои Grandeco (один рулон для туалета) – 1000 руб.
Лепнина Европласт (карниз в холле, молдинг на потолке в гостиной и молдинг вокруг окна в кухне) – 10200 руб, стыковочный и монтажный клей — 1800 руб.
Вагонка на балкон – 4600 руб. Конструкция из реек на стене в спальне (МДФ + распил) – 10100 руб.
Продолжение: часть 2 и часть 3.
Если есть вопросы к Татьяне, пишите ей комментарий в её Инстаграме под последним постом.
Ваш Просто Ремонт❤️