Федеральный Закон №217 вступает в силу с 1 января 2019 года.
Политические деятели уверены в том, что новый закон будет работать на благо граждан.
1. Переоформление документов
Земельный участок должен быть внесен в ЕГРН (Единый государственный реестр прав). Касается тех садоводов, которые имеют документы на землю старого образца (выданные до 1999 года). Рекомендуется успеть переоформить документы до 1 января 2019 года.
2. Участие в общих собраниях
Начиная с 2019 года все решения садового сообщества будут приниматься только на общих собраниях и будут действительны, если на собрании присутствовало более 50% членов объединения.
Личное присутствие каждого участника не требуется, так как есть возможность оформить доверенность на другого члена сообщества (вашего представителя).
Также вводится новая форма собрания (заочная). Но принятие решений на заочных собраниях возможны не по всем вопросам.
3. Только безналичная оплата
В новом законе сказано о том, что оплата взносов должна производиться только безналичной формой оплаты.
Платить можно двумя способами:
1. По квитанции в офисах банка. Для этого запросите у руководителя сообщества платежные бланки.
2. Перечислять деньги на расчетный счет через онлайн системы. В этом случае руководитель сообщества должен предоставить Вам реквизиты расчетного счета, на который необходимо производить оплату взносов.
4. Уплата взносов обязательна для всех. Даже если садовод не член сообщества
Если, в настоящее время, собственник земельного участка, который не вступал в садовое объединение, не обязан платить членские и целевые взносы, то с 1 января 2019 собственник будет обязан наравне с членами объединения уплачивать все взносы в сообщество, на территории которого находится участок.
5. Регистрация дома для постоянного проживания
Регистрацию домов в качестве "жилья" лучше успеть сделать до конца этого года. Начиная с 2019 года процедура регистрации усложнится, в частности усложнится процедура доказательств, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
6. Регистрация построек и смена ВРИ
Если видом разрешенного использования участка является "для огородничества", то необходимо как можно скорее зарегистрировать дом и другие постройки. В этом случае на строения распространится "дачная амнистия", и дом останется законным. Также рекомендуется сменить вид разрешенного использования участка на: «для ведения садоводства» или «для дачного строительства». Заявление о смене ВРИ можно подать через МФЦ.
Советуем к прочтению:
На "Почте России" можно будет купить колбасу, картошку и другие продукты
Знак "Ш" отменили, знак "А" ввели. Что означает знак "А" на автомобиле
Осторожно, навязывание услуг! Договор на обслуживание газового оборудования в квартире и доме
Если данная статья была Вам интересна, то, пожалуйста, поставьте лайк и не забудьте на нас подписаться!)