Проводя аналогию с известной теорией Дарвина об эволюции вида человеческого, покажу и расскажу Вам в этой статье об эволюции домов в России в период с 19-го по 21-ый век.
Петровское строительство , Доходные дома , коммунальное строительство, плановая застройка СССР , новостройки
Петровское строительство .
Зарождение урбанизации в России началась с петровских реформ , запрещающих строить в столицу простому люду. Ориентация на дешевое и быстровозводимое строительство по типовому проекту задала дальнейший путь развития. Основными элементами этой эпохи в строительстве были деревянные перекрытия .
Доходные дома.
Название "доходные" говорит само за себя, эти дома строились для того чтобы сдавать в аренду приезжим для получения стабильного дохода. Можно сказать , такого типа дома дали начало первым инвестициям в рынок недвижимости.
Коммунальные квартиры.
Историю России за последние 150 лет можно делить на "до" и "после" СССР. Доходные дома не сильно отличаются от коммунальных по уровню удобств ,так как , по сути, это то же самое жилье для новоприбывших в город рабочих в эпоху быстроразвивающейся индустриализации. Разительные отличия прослеживаются во внешнем виде здания. Дизайн доходных домов именитых архитекторов , выполненных по заказу "крупных" российских предпринимателей той эпохи, по прежнему украшает наш прекрасный Город. Чего не скажешь о внешнем виде коммунальных квартир, отравляющих городскую архитектуру.
Плановая застройка СССР
Благодаря этой однотипной и абсолютно безвкусной застройке времен позднего социализма мы и получаем такой тоскливый вид, который делает нашу страну - страной третьего мира даже на подсознательном уровне. Следует понимать что название "Сталинка" "Брежневка" "Хрущёвка" говорит о времени правление этих вождей. Качество постройки особо между собой не отличаются , за исключением единиц.
Новостройки.
Всеобщая американизация и пропаганда западного образа жизни породила в советских гражданах острое желание жить на старости лет в своем домике с бассейном и стричь газон. Ну а пока они молоды и энергичны нужно жить в районах с развитой инфраструктурой и быть в "ритме жизни" Такое желание сгенерировало у современных застройщиков планы снести все "советские коммуналки" и на их месте возвести различные панельные новостройки с витражными окнами.
Лично я ничего против новостроек не имею , так как современное строительство позволяет построить ЖК из качественных и экологичных материалов и сделать счастливыми сотню-другую полноценных семей.
Вопрос массовой застройки новостроек имеет экономическую подоплеку. Дело в том ,что в современную эпоху развитого капитализма, предложения новых домов сильно превышает спрос, тем самым делая экономику страны пропорционально зависимой от рынка недвижимости.
Щедрая ипотека 6.9 от государства не является даром с барского плеча ,а крайней мерой реанимации экономики .
А вам какой тип домов нравится больше ?