Уважаемые подписчики и гости канала!
Кредит уже давно стал рабочим инструментом, чтобы получить желанную машину, новую квартиру или открыть дело.
Учитывая низкую процентную ставку и инфляцию, выгодно использовать деньги банка для своих целей.
Это понимают и сами финансовые компании, поэтому и не торопятся одобрять кредиты всем. С каждым днём требования к клиентам всё выше, но у москвича с квартирой, даже при испорченной кредитной истории, есть все шансы получить нужную сумму.
5 вещей, которые портят кредитную историю и мешают взять кредит
В Москве много соблазнов, и как не удержаться и не взять займ на подарок любимой или кредит на путешествие?
Только вот вовремя отдать деньги получается не всегда.
Есть и другие вещи, которые помешают оформить крупный кредит:
1. Просрочка по прошлому кредиту. Сейчас банки придираются даже к небольшой задержке внесения ежемесячного платежа, а если просрочка больше месяца, то кредит оформить уже сложнее.
2. Маленький доход или неофициальный. Клиент работает, но получает премии «в конверте», а также имеет прибыль от сдачи квартиры в аренду или другого дела/хобби. Всё это банк не учитывает, поэтому получить крупную сумму могут лишь единицы.
3. Работа в ИП – это приговор, поэтому даже владельцы ИП с трудом добиваются одобрения.
4. Наличие судимости, особенно если она не погашена – это серьёзное препятствие при оформлении кредита.
5. Возраст мужчины до 27 лет, если он не служил в армии. Банки не любят рисковать и не хотят оказаться в ситуации, когда заёмщика внезапно заберут отдавать долг родине.
Долговая нагрузка – что это и как влияет на одобрение
Если всё что выше, никак не касается клиента, то стоит оценить платёжеспособность с точки зрения банка.
Сначала запросите свой кредитный рейтинг. Через Госуслуги получите список компаний, где хранится информация о заёмщике, а потом сделайте запросы в каждую из них.
На этом этапе часто всплывает интересная информация о том, что была когда-то просрочка или есть до сих пор задолженность по кредитке, которую выдал банк, но сам клиент ею не пользовался.
Если и с кредитным рейтингом всё в порядке, то смотрим долговую нагрузку.
Банк оценивает обязательства потенциального заёмщика по кредитам, займам, кредитным картам (даже если он ими не пользуется).
Если в месяц у клиента обязательные платежи превышают 50% его дохода, то отказ неизбежен.
На платёжеспособность влияют иждивенцы, обязательства по алиментам. Каждый кредит и кредитная карта снижают максимальный размер кредита, который одобрит банк.
Как квартира поможет москвичу с плохой кредитной историей
Да, некоторые жители столицы без проблем оформляют кредиты на крупные суммы под низкие проценты.
Но, если есть сомнения в одобрении, то не стоит рисковать, потому что стоит получить один отказ, как другие банки тоже не захотят сотрудничать с «проблемным» клиентом. Как избежать отказ по кредиту и получить деньги подробнее на бесплатной консультации.
Совсем другая ситуация для москвичей с недвижимостью в собственности. Даже если кредитная история плохая, у них есть «козырь» в виде квартиры, которую оформляют под залог.
Такое преимущество даёт ряд бонусов:
1. Повышенная вероятность одобрения.
2. Пониженная ставка без надбавки за риск для банка, минимальный ежемесячный платеж и комфортный срок погашения кредита.
3. Выбор удобного периода погашения при оформлении крупного кредита, а не только 25-30 лет из-за низкой официальной зарплаты.
4. Нет привязки к цели кредитования.
5. Безопасность сделки для банка и для клиента.
4 шага получить одобрение
При плохой кредитной истории не стоит отчаиваться, особенно если у вас есть недвижимость в Москве.
Квартиры высоко оцениваются и котируются на рынке, поэтому с таким активом, вы можете рассчитывать на выгодные условия.
Вам останется только сделать следующее:
1. Оцените свою ситуацию и проверьте кредитный рейтинг.
2. Выберите банк: от этого будет зависеть ваша дальнейшая стратегия.
3. Соберите документы и заполните заявление на получение нужной суммы.
4. Если вы всё сделали верно, то кредит одобрят!
Все эти шаги вы можете пройти самостоятельно или через кредитного брокера - что увеличит вероятность одобрения в несколько раз. Если вам срочно нужны деньги, мы можем помочь - бесплатная консультация по ссылке.
Знайте - есть решение ваших проблем!