Сейчас снять квартиру довольно и просто, но как всё обстояло век - полтора назад вы узнаете из этой статьи.
Доходные дома можно обнаружить не только в Питере и Москве. Они есть в Ростове, Благовещенске, Нахичевани и других городах.
Что, где, когда?
Доходный дом это здание, в котором сдавались в аренду квартиры и комнаты. Урбанизация и появление свободного капитала у всё большего числа людей подтолкнули на массовое строительство доходных домов. Первые доходные дома стали появляться в Москве в 1780-х годах, а их активное строительство началось с середины девятнадцатого века. Люди обладающие деньгами собирались в товарищества и договаривались о возведении домов с типовой планировкой. Однако это не были серые скучные дома, наоборот старались сделать красивое здание завлекавшее гостей. Основными стилями в строительстве были модерн и неоклассика. Правительство активно принимало участие в строительстве зданий и благоустройстве городов и поэтому не мешали строить доходные дома. Активный рост числа доходных домов привёл к тому, что в определённый момент 80 процентов всех жилых зданий Петербурга, а в Москве не менее 40 процентов приходилось на доходные дома.
Доходные дома могли принадлежать университетам, церквям, товариществам или отдельным людям.
Многие думают, что если снять комнату, то пересекаться с соседями ты будешь только в коридоре, но это не так. Комнаты были проходными за редким исключением.
А почём?
Цена зависела от типа доходных домов. Дело в том, что эти дома охватывали обширную аудиторию: молодые семьи, профессора академий и университетов, служилые, одинокие, дворяне, туристы, бедняки.
Существовали доходные дома следующих разновидностей:
Дома барского типа имели просторные квартиры с высоким уровнем комфорта, из-за крупных размеров которых в домах их было немного (20-30). Снять апартаменты в шикарном жилье можно было за цену от 1 до 1,75 рублей в сутки.
Дома для высокооплачиваемых служащих тоже имели комфортные квартиры, но в доме их помещалось уже больше чем в барском, около 35-45 квартир и номера стоили 45-30 копеек за сутки.
Дома для чиновников и учителей вмещали в себя 50-70 квартир и стоили примерно 5 рублей в месяц. Часто там жили студенты, отставные военные низших чинов и представители богемы. Во многих случаях сдавали не только квартиры, но и комнаты, получая небольшую прибавку к доходу.
Дома с коечно-каморочными квартирами заселялись бедняками, а в подвалах царила антисанитария и жили самые неимущие слои населения. Причём тут могли снимать не только комнаты и квартиры, но даже углы. Беспорядки и драки были обычным делом возле этих домов и были помехой как для полицейских, так и для горожан.
Спасибо что дочитали! Подписывайтесь на канал и пишите свои мысли об аренде в комментариях. До скорого.