При подборе земельного участка нужно знать основные правила точка давайте их перечислим.
1. Верить нужно только своим глазам.
2. Жить будете там Вы, а не тот кто продает.
3. Вода. Очень важный момент по её качеству.
4. Оформление и статус земли.
5. Соседи. Вам с ними жить.
Теперь подробнее.
Осмотрите при при осмотре всё подробнее и возможно даже не один раз. Потому как при первом осмотре не всегда складывается правильное понимание. Обязательно всё обсудить с родными, узнайте как увидели всё это они. Что понравилось, что не понравилось, ведь это именно Вы там собираетесь жить. Помните, что купить всегда проще чем продать.
Вода.
Обязательно уточните и посмотрите на месте все водоемы в округе. Пригодны ли они для купания, какая водится рыба и так далее. И просто в обязательном порядке попробуйте питьевую воду на вкус. Понюхайте чем она пахнет и узнайте как оно хранится. Бывает что вода через несколько суток меняет цвет и запах.
Соседи
Обязательно познакомьтесь с ними, зайдите не в один дом. Возьмите с собой какое-то простое чайное угощение. в разговоре Вы много узнаете о жизни в этой деревне и о состоянии дел. А может даже и найдёте по народному радио гораздо лучший дом и участок. Обязательно узнаете про наличие пьяниц, цыган и прочих маргинальных личностей. Деревня деревне рознь.
Документы
Посмотрите все документы. Узнайте важные моменты. А именно какой статус у земли, сколько владельцев, нет ли долевой собственности. Если участком владеют двое и более лиц оформление будет возможно только через нотариат. А это гораздо большие расходы. Лучше всего покупать от одного собственника, оформление будет простое и недорогое в этом случае.
Статус земли предпочтительнее ЛПХ или ИЖС. Лично я все остальные варианты даже рассматривать бы не стал.
Посмотрите мой ролик, в нем еще больше информации про подбор земли. Спасибо за прочтение и удачных Вам покупок!
