Существует разница между выбором банка для ипотеки на вторичном рынке и в новостройке.
В первом случае выбор банка осуществляется по личным предпочтениям и на основании условий кредита с последующим поиском подходящей квартиры.
В случае с новостройкой приходится искать банк, в котором девелопер аккредитован, и только после этого собираются документы на одобрение ипотечного кредита.
Вполне естественно, что покупателю сложно определиться с выбором недвижимости: то ли в новостройке, то ли на вторичке. И существует ошибочное мнение, что если получено одобрение в банке на кредит на жилье на вторичном рынке, то какие проблемы передумать и приобрести новостройку? И кажется, что дело выгорело и можно идти покупать.
Но есть подвох: не факт, что выбранный банк аккредитовал застройщика.
В заявке на одобрение кредита прописывается рынок недвижимости, на каком заемщик собирается приобретать жилье. Если вдруг решение изменится, то приходится подавать документы на одобрение кредита заново. Все это время!
При желании брать кредит в конкретном банке застройщика можно аккредитовать и в нем, предоставив необходимый пакет документов, запрошенный у девелопера. Правда уйдет на это около 30 дней и не факт, что банк примет положительное решение.
Поэтому лучше сначала взвесить все "за" и "против", точно определиться с рынком жилья и только потом уже выбирать банк, исходя из ситуации, которая сложилась.
Если при выборе жилья (на вторичном или первичном рынке) в СПб вам понадобиться помощь специалистов, обращайтесь в Единый Центр Новостроек 89013735551, менеджеры отдела продаж с удовольствием проконсультируют вас!
Смотрите наличие, цены и планировки квартир в новостройках СПб в закрытой риэлторской базе.