Найти тему
"Группа ЛСР" на Урале

10+ доводов в пользу квартиры без балкона

Тренд на квартиры без балконов и лоджий пришел к нам из Европы. По данным на середину 2020 года, около 30% домов комфорт-класса и более 40% домов бизнес-класса в Москве теперь строятся именно так. А совсем недавно – в конце 2020 года – европейские идеи о комфортном жилье начал реализовывать в Екатеринбурге и застройщик «Группа ЛСР».

Давайте вместе разбираться, чем же так хороши квартиры без балконов и почему их приобретение у застройщика – выгодное и практичное решение жилищного вопроса.

Кадр из фильма "Она" (2013)
Кадр из фильма "Она" (2013)

Экономичность: такая квартира обходится дешевле

  • Экономия при покупке.

Если сравнить стоимость квартиры с балконом и без, то вторая однозначно будет стоит дешевле. Балкон – это тоже площадь, за которую покупателю приходится платить, несмотря на то, что использует он ее значительно реже, чем другие помещения квартиры.

  • Экономия на оплате отопления и электроэнергии.

За счет того, что в помещениях без балконов больше естественного света и нет дополнительных дверей, через которые уходит тепло, они более светлые и теплые. Искусственное освещение включать приходится реже, а на регуляторах радиаторов можно устанавливать более низкую температуру.

  • Экономия на перепланировке.

Многие собственники, обустраивая квартиру под себя, присоединяют балкон к комнате или кухне, чтобы увеличить полезное пространство. Обходится это недешево, а узаконить такую перепланировку крайне сложно.

Фото: tagilka.ru
Фото: tagilka.ru

Эргономичность: такая квартира устроена более рационально

  • Используется все пространство квартиры.

Уральский климат позволяет пользоваться балконом только 3–4 месяца в году. Все остальное время он пустует.

  • Сезонные и редко используемые вещи хранятся в специально отведенных местах.

В некоторых квартирах балкон с годами превращается в склад – там хранятся сезонные и ненужные пока вещи. Гораздо удобнее небольшие предметы хранить во встроенных шкафах внутри квартиры, а для крупных использовать кладовую на этаже. Они есть во всех домах застройщика «Группа ЛСР». Кстати, сейчас в ЖК «Хрустальные ключи» для дома 5.1 действует акция: при покупке квартиры на кладовую предоставляется скидка 50%.

  • Больше возможностей для размещения мебели и рационального оформления пространства.

Расположить мебель вдоль стены с балконной дверью достаточно сложно. Пропадает несколько квадратных метров. Да и в плане оформления текстилем такая оконная конструкция имеет ограничения.

Письменный стол можно поставить прямо у окна - так на него будет попадать максимум света
Письменный стол можно поставить прямо у окна - так на него будет попадать максимум света

Экологичность: микроклимат в такой квартире более комфортный

  • Повышенные изоляционные свойства, лучшая инсоляция (естественная освещенность).

Соблюдение стандартов энергосбережения, экономия природных энергоресурсов – актуальные задачи для всех крупных городов. В квартире без балкона для поддержания комфортных условий требуется меньше энергоресурсов (электричество, отопление).

  • В квартиру не попадает табачный дым.

Курящие на балконах соседи – головная боль многих жителей многоквартирных домов. Особенно если в семье есть дети или аллергики. В случае покупки квартиры в доме без балконов такой проблемы не возникнет.

  • Удобное проветривание.

Достаточно приоткрыть раму – и в комнату поступит свежий воздух с улицы, а не застоявшийся с застекленного и, возможно, пыльного балкона.

Солнце и свежий воздух - вот они, прямо за окном
Солнце и свежий воздух - вот они, прямо за окном

Безопасность: меньше риск пострадать при падении с высоты

  • Риск случайного выпадения ребенка сведен к минимуму.

Система защиты от несанкционированного открытия окон детьми на балконные стеклопакеты не устанавливается. Значит, в квартирах с балконами за малышами нужен постоянный контроль.

  • Не нужно мыть стеклопакеты, рискуя здоровьем и жизнью.

Балконные окна необходимо регулярно мыть. Выбор стоит между оплатой дорогостоящих услуг клининга и самостоятельным выполнением этой работы с риском для жизни.

Отзывы жителей квартир без балкона

Ольга, 45 лет

Раньше жили в квартире с балконом. Использовали его только для сушки белья – балкон выходил в тихий двор. Сейчас для этих целей использую сушилку в ванной. По балкону не страдаю точно.

Ирина, 42 года

Живу в квартире без балкона уже 11 лет. Честно говоря, даже и не помню, зачем он вообще был нужен)

Александр, 34 года

У нас маленький ребенок, поэтому площадь для коляски, детского велосипеда нужна. Да и мы с женой любим прокатиться на великах. На балкон, даже если бы он был, таскать их все равно не стали бы – не мыть же колеса каждый раз у подъезда. Купили колясочную на этаже и все, никаких проблем.

Игорь, 20 лет

Родители купили студию, чтобы мне было где жить во время учебы. Есть балкон или нет даже не задумывались – главным фактором была цена. Меня все устраивает как есть. Если бы балкон был, не знаю, как стал бы его использовать.

Позвоните нашим специалистам +7 (343) 317-04-53 или закажите обратный звонок, чтобы узнать обо всех вариантах покупки удобной квартиры напрямую от застройщика.

Читайте также о ЖК "Хрустальные ключи" здесь, а еще здесь.