Тренд на квартиры без балконов и лоджий пришел к нам из Европы. По данным на середину 2020 года, около 30% домов комфорт-класса и более 40% домов бизнес-класса в Москве теперь строятся именно так. А совсем недавно – в конце 2020 года – европейские идеи о комфортном жилье начал реализовывать в Екатеринбурге и застройщик «Группа ЛСР».
Давайте вместе разбираться, чем же так хороши квартиры без балконов и почему их приобретение у застройщика – выгодное и практичное решение жилищного вопроса.
Экономичность: такая квартира обходится дешевле
- Экономия при покупке.
Если сравнить стоимость квартиры с балконом и без, то вторая однозначно будет стоит дешевле. Балкон – это тоже площадь, за которую покупателю приходится платить, несмотря на то, что использует он ее значительно реже, чем другие помещения квартиры.
- Экономия на оплате отопления и электроэнергии.
За счет того, что в помещениях без балконов больше естественного света и нет дополнительных дверей, через которые уходит тепло, они более светлые и теплые. Искусственное освещение включать приходится реже, а на регуляторах радиаторов можно устанавливать более низкую температуру.
- Экономия на перепланировке.
Многие собственники, обустраивая квартиру под себя, присоединяют балкон к комнате или кухне, чтобы увеличить полезное пространство. Обходится это недешево, а узаконить такую перепланировку крайне сложно.
Эргономичность: такая квартира устроена более рационально
- Используется все пространство квартиры.
Уральский климат позволяет пользоваться балконом только 3–4 месяца в году. Все остальное время он пустует.
- Сезонные и редко используемые вещи хранятся в специально отведенных местах.
В некоторых квартирах балкон с годами превращается в склад – там хранятся сезонные и ненужные пока вещи. Гораздо удобнее небольшие предметы хранить во встроенных шкафах внутри квартиры, а для крупных использовать кладовую на этаже. Они есть во всех домах застройщика «Группа ЛСР». Кстати, сейчас в ЖК «Хрустальные ключи» для дома 5.1 действует акция: при покупке квартиры на кладовую предоставляется скидка 50%.
- Больше возможностей для размещения мебели и рационального оформления пространства.
Расположить мебель вдоль стены с балконной дверью достаточно сложно. Пропадает несколько квадратных метров. Да и в плане оформления текстилем такая оконная конструкция имеет ограничения.
Экологичность: микроклимат в такой квартире более комфортный
- Повышенные изоляционные свойства, лучшая инсоляция (естественная освещенность).
Соблюдение стандартов энергосбережения, экономия природных энергоресурсов – актуальные задачи для всех крупных городов. В квартире без балкона для поддержания комфортных условий требуется меньше энергоресурсов (электричество, отопление).
- В квартиру не попадает табачный дым.
Курящие на балконах соседи – головная боль многих жителей многоквартирных домов. Особенно если в семье есть дети или аллергики. В случае покупки квартиры в доме без балконов такой проблемы не возникнет.
- Удобное проветривание.
Достаточно приоткрыть раму – и в комнату поступит свежий воздух с улицы, а не застоявшийся с застекленного и, возможно, пыльного балкона.
Безопасность: меньше риск пострадать при падении с высоты
- Риск случайного выпадения ребенка сведен к минимуму.
Система защиты от несанкционированного открытия окон детьми на балконные стеклопакеты не устанавливается. Значит, в квартирах с балконами за малышами нужен постоянный контроль.
- Не нужно мыть стеклопакеты, рискуя здоровьем и жизнью.
Балконные окна необходимо регулярно мыть. Выбор стоит между оплатой дорогостоящих услуг клининга и самостоятельным выполнением этой работы с риском для жизни.
Отзывы жителей квартир без балкона
Ольга, 45 лет
Раньше жили в квартире с балконом. Использовали его только для сушки белья – балкон выходил в тихий двор. Сейчас для этих целей использую сушилку в ванной. По балкону не страдаю точно.
Ирина, 42 года
Живу в квартире без балкона уже 11 лет. Честно говоря, даже и не помню, зачем он вообще был нужен)
Александр, 34 года
У нас маленький ребенок, поэтому площадь для коляски, детского велосипеда нужна. Да и мы с женой любим прокатиться на великах. На балкон, даже если бы он был, таскать их все равно не стали бы – не мыть же колеса каждый раз у подъезда. Купили колясочную на этаже и все, никаких проблем.
Игорь, 20 лет
Родители купили студию, чтобы мне было где жить во время учебы. Есть балкон или нет даже не задумывались – главным фактором была цена. Меня все устраивает как есть. Если бы балкон был, не знаю, как стал бы его использовать.
Позвоните нашим специалистам +7 (343) 317-04-53 или закажите обратный звонок, чтобы узнать обо всех вариантах покупки удобной квартиры напрямую от застройщика.