Если вы в силу жизненной ситуации не можете платить за ипотеку, то есть законный способ не делать это в течение 6 месяцев. Без штрафов и с сохранением положительной кредитной истории.
Что такое ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы предоставляют вам право не платить кредит, или выплачивать часть его на протяжении определенного времени. Банк не имеет права начислять вам штрафы или применять какие-то санкции против вас в этот период. Если переходить к конкретике, то максимальный срок каникул может быть 6 месяцев. И вам могут предоставить следующие льготные условия:
Вы гасите только проценты по кредиту, само тело кредита переносится на следующие платежи
Частичная выплата. Уменьшается сумма ежемесячного платежа.
Отсрочка целиком. В течении ипотечных каникул вы вообще не платите за ипотеку. По окончании срока сумма долга переносится на последующие выплаты.
Увеличение срока ипотеки.
Как получить
Для того, чтобы воспользоваться этим правом, нужно подать заявление в банк, предоставив документы, которые будут подтверждать, что вы в данный момент не способны выплачивать кредит. В каких случаях вы можете претендовать на получение ипотечных каникул?
Если вы получили 1 или 2 степень инвалидности
Если ваш доход за последние 2 месяца уменьшился более, чем на 30%, и при этом сумма платежа по ипотеки превышает 50% от вашего ежемесячного дохода.
Если вы зарегистрировались как безработный и можете предоставить справку об этом
Если вы стали временно нетрудоспособным на 2 и более месяца
Если у вас появились дети или члены семьи, получившие 1 или 2 степень инвалидности, и при этом ваш доход снизился на 20 и более процентов, а сумма платежа увеличилась до 40 и больше процентов от среднемесячного дохода.
Также важно
Помимо этого важно, чтобы жилье в ипотеке было единственным. Также важный нюанс – сумма ипотеки не должна превышать 15 миллионов рублей. Ипотечными каникулами можно воспользоваться только единожды за весь срок ипотеки.
Мое мнение об ипотечных каникулах
По-моему эта опция имеет как положительные моменты, так и отрицательные. Наша жизнь - штука непредсказуемая, поэтому хорошо, когда есть гарантированный способ обезопасить себя в непредвиденном случае. То есть у вас не заберут квартиру, и не начислят штрафы. Кредитная история также не будет испорчена. Но важно понимать, что общая сумма процентов растет, поэтому вам нужно будет платить больше. Думаю, что стоит прибегать к данной опции только в чрезвычайных ситуациях.
Друзья, а вы знали о существовании ипотечных каникул? Может быть кто-то из читателей пользовался ими? Поделитесь в комментариях.
Спасибо, что прочитали статью до конца! Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!