Прожив около 3-ёх лет за 200км от "родной" Москвы😅 я задумался, а как мне приобрести участок и построить свой собственный дом, при минимальных вложениях (собственно кто не думает в наше время об экономии). "Зашёл" на общественную кадастровую карту и увидел, что есть размежёванный участок, да ещё и размер то что надо - 28 соток (много земли не бывает!). По факту им никто не пользуется и он совершенно заброшенный, весь в зарослях американского клёна. Было решено заказать выписку ЕГРН, но Вы же помните, наша задача "экономия"☝️поэтому выписка была заказана не на сайте Росреестра, а на стороннем сервисе за 99 рублей.
Для тех кто в танке - выписку можете получить из ЕГРН на любой обмежёванный участок земли, который вам приглянётся на общественной кадастровой карте!
И к моему большому удивлению, данный участок оказался свободен: в особых отметках раздела 1 было указано - «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют», а это в свою очередь означает, что участок находится в государственной собственности! Обговорили с женой, что да как... пару дней было размышлений😵 что будем делать дальше и как быть. В итоге было решено - "БЕРУ!" в аренду. К нашему счастью это было сделать не так сложно. Так как границы участка уже установлены.
Мы обратились в местную администрацию по вопросу аренды земельного участка. Но попали в выходной для них день. Земельный отдел с людьми "общается" по определённым дням. В нашем случае это были два дня - вторник и четверг, а мы обратились в пятницу😑 Что делать? Ждать вторника...
День Х настал) Взяли своих двоих малышей и поехали в администрацию. Сотрудники земельного отдела были удивлены, что есть в деревне свободный участок😳 В итоге: нам осталось только подать заявку и принести документ от нотариуса о согласии супруги на аренду участка. Данная услуга нам обошлась в 2 тыс рублей.
Теперь с полным пакетом документов и их копий:
- паспорт (арендатора)
- нотариально заверенный документ о согласии сопруги (а)
- СНИЛС и ИНН
мы вернулись в земельный отдел. Написали заявление о том, что мы хотим взять данный участок в аренду. Через неделю администрация опубликовала в местной газете и на своем официальном сайте информацию, что проводятся торги и каждый может участвовать в аукционе. Данный процесс длится месяц, конкретно в нашем случае мы были единственные участники этого "аукциона".
Подводим итог - примерно через пару недель нам позвонили и сказали приехать в администрацию подписать документы на аренду земельного участка 28 соток🤗 Всё довольно просто, главное иметь свободное время на буднях!
Ставь палец 👍 вверх, если понравилась статья и подписывайся на наш канал.