Место с богатой историей наполняет жизнь особым смыслом, и вдвойне ценно, когда локация со славным прошлым предлагает отличные условия для жизни в настоящем. Север Москвы вообще и район «Аэропорт» в частности относятся именно к таким локациям. Последние 300 лет российской истории оставили на них неизгладимый отпечаток, а в наше время компактный район от ТТК до Балтийской улицы и от Ленинградского проспекта до Тимирязевского парка заслуженно считается одним из самых престижных и комфортных для проживания в столице.
Впервые эти места упоминаются ещё в 1498 году, но по-настоящему знаковыми они становятся к концу XVIII века. В 1780 году в честь присоединения Крыма и победы в Русско-турецкой войне Матвей Казаков возводит здесь Петровский путевой дворец. Несколько десятилетий спустя именно в нём Наполеон будет пережидать московский пожар.
В 1830-х появился регулярный Петровский парк, а во второй половине XIX века началось строительство дач, и эта местность стала пользоваться большой популярностью у москвичей. Здесь заработали модные рестораны «Яр» и «Стрельна», а в 1898 году на радость урбанистам в окрестностях парка открыли первую в стране велодорожку.
На другой стороне Ленинградского проспекта, который до Революции был известен как Петербургское шоссе, располагается Ходынское поле, печально знаменитое страшной давкой при коронации Николая II. В 1910 году здесь открывается аэродром, в честь которого район получит своё нынешнее название, а в 1922-м отсюда стартует первый международный рейс Москва-Кёнигсберг. Закроют аэродром только в 2003 году, и сейчас тут располагаются жилые дома, ТЦ «Авиапарк», станция метро ЦСКА и парк «Ходынское поле».
В следующем десятилетии за район взялись серьёзно, и в 1938-м здесь открывается станция метро «Аэропорт», а с появлением монументального стадиона «Динамо» начинается спортивная история этой локации. Сегодня стадион и относящийся к нему парк полностью реконструированы в рамках проекта городского квартала «ВТБ Арена парк», а компанию им составляют спортивный комплекс ЦСКА, дворец спорта «Мегаспорт и «ВЭБ Арена».
К середине века за этой локацией окончательно закрепилась слава престижного района. Вдоль Ленинградского проспекта строятся величественные «сталинские» дома для максимально статусных жильцов – научной и творческой интеллигенции, деятелей спорта, высокопоставленных военных. Например, в доме №75 проживало 362 генерала и 6 маршалов, а в доме 18/1 в Чапаевском переулке находилась квартира легендарного вратаря Льва Яшина. Жителями «Аэропорта» были Константин Симонов, Белла Ахмадулина, Микаэл Таривердиев, Василий Аксёнов, Владимир Войнович и Александр Галич. Не удивительно, что в наши дни такое богатое историческое наследие привлекает покупателей и инвесторов.
Высокий статус района положительно сказался на его социальной инфраструктуре, и по этому показателю он считается одним из наиболее благополучных в Москве. На сравнительно небольшой площади расположилось множество детских садов, школ и ведущих вузов страны. Среди последних – Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский авиационный институт и МАДИ, корпуса НИУ ВШЭ и МФЮА, а также ВВИА им. Н. Е. Жуковского. Среди культурных объектов можно отметить Государственный центр современного искусства, Музей русского импрессионизма, Центральный дом авиации и космонавтики ДОСААФ, театр «Ромэн», Государственный театр классического балета и множество других. Чуть в стороне от района располагается знаменитый Посёлок художников – невероятно атмосферное место, идеально подходящее для прогулок.
«Аэропорт» отличает высокая транспортная доступность. На его территории находятся станции метро «Аэропорт», «Динамо», «Сокол» Замоскворецкой линии, «Петровский парк» и «ЦСКА» Большой кольцевой линии. Через него проходят важнейшие автомагистрали Москвы – Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект.
При всей своей привлекательности район «Аэропорт» не может похвастаться большим количеством новостроек – сказывается его небольшая площадь при весьма плотной застройке. Именно поэтому строительство городского квартала «ВТБ Арена парк» с апартаментами бизнес- и премиум-класса стало настоящим событием. Дело не только в том, что новый жилой комплекс изменил архитектурный ландшафт локации – он изменил рынок престижного жилья в целом. Новый городской квартал идеально вписался в городской ландшафт знакового района: не нарушая общей гармонии, он, тем не менее, притягивает к себе взгляды, наглядно демонстрируя образ будущего. Этот мини-город нового поколения станет образцом для многих и ещё долгое время будет оставаться флагманом на столичном рынке недвижимости.