СВАО лидирует по плотности населения среди московских административных округов, но при этом около трети занимают зеленые насаждения, так что экология здесь вполне благополучная. На территории округа расположен Главный ботанический сад РАН — крупнейший в Европе.
Один из самых зеленых районов СВАО — Ростокино.
Он достаточно компактный, а его благоустройству могут позавидовать многие другие районы. Здесь есть сквер Бажова, парк «Сад будущего», парк спорта «Яуза», набережная Говорухина, окраина нацпарка «Лосиный Остров» и парк «Акведук», который простирается вдоль Ростокинского акведука. Этот водовод является памятником архитектуры и единственной сохранившейся частью Мытищинского водопровода (самого старого в России).
Сейчас акведук используется как пешеходный мост через Яузу, в народе его называют Миллионным мостом — по преданию, Екатерина II вложила в него миллион рублей. А миллион рублей в XVIII веке — это совсем не то что нынешний. Астрономическая сумма была!
В Ростокино есть станция метро «Ботанический сад», станции МЦК Ростокино и Ботанический сад, ж/д платформа Яуза - все это прекрасно видно на карте.
Хорошо представлена инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торговые центры, больница.
Основные транспортные магистрали: Проспект Мира, улицы Сельскохозяйственная, Вильгельма Пика и Сергея Эйзенштейна.
По северу района пройдут Северо-Западная и Северо-Восточная хорды.
Район небольшой, и новостроек здесь немного. На Проспекте Мира, недалеко от сквера Бажова, ВДНХ, парков «Акведук» и «Лосиный Остров», девелопер Capital Group построил жилой комплекс бизнес-класса «Триколор».
Компания работает на столичном рынке недвижимости уже 25 лет, в ее портфеле более 8,2 млн кв. м готовых, строящихся и проектируемых объектов, а также различные российские и международные премии за проекты.
ЖК «Триколор» — это две 58-этажные башни и 38-этажный дом с подземным паркингом и собственной инфраструктурой.
В состав проекта входят супермаркет, химчистка, салон красоты, школа и два детских сада. Территория ЖК закрыта и озеленена, на ней разместились детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Жилой комплекс давно построен, сдан и заселяется.
Поэтому понятно, что в продаже уже только единичные квартиры большой площади (100-200 кв. м) и цены на них не демократичные (от 18,3 млн рублей). Жилье поменьше и подешевле раскупили давно.
Чем привлекателен «Триколор»? Авторская архитектура, яркие фасады, выполненные в цветах российского флага.
Корпуса объединены общим стилобатом с вместительным паркингом и кладовками. Количество мест в паркинге совпадает с количеством квартир — редкость для бизнес-класса. А кладовки решают вопрос хранения сезонных шин и других вещей.
Помимо собственной инфраструктуры жителям новостройки доступно богатое окружение — школы, детские сады, магазины, торговые центры и много парков.
До станции МЦК «Ростокино» можно дойти за 15 минут, до метро «ВДНХ» — за 25 минут. Да, это не пять минут, но на случай поломки машины пригодится.
«Триколор» — как раз тот случай, когда реклама не врет ни про хорошую экологию (достаточно посмотреть на фотографии в этой статье или на карту — вокруг много зеленых зон), ни про транспортную доступность, ни про то, что ключей ждать не нужно.
Высокие потолки, панорамные окна, из которых открываются отличные виды на лесные массивы и сложившуюся городскую застройку без промзон.
Красивые холлы с дизайнерской отделкой, фильтрация воды, системы безопасности, качественные лифты — это все ЖК «Триколор».
Клубный (всего 3 корпуса!), продуманный и современный ЖК в хорошем районе от застройщика с именем, ключи сразу после покупки — это про ЖК «Триколор» в Ростокино.