Если вы однажды так же, как и я, проснулись с мыслью «сделать сказку» из своей лоджии или бюджетно оборудовать и утеплить балкон за один день, не спешите закупаться стройматериалами. На деле тут оказалось слишком много камней, о которые можно споткнуться, – даже если речь идет о новостройке.
Доверить ремонт какой-то фирме-однодневке, которая пенсионерам лапшу на уши вешает, приходя на замеры даже без нормальной рулетки, я не мог. Дай, думаю, попробую сделать сам – не зря ж у меня и инженерное образование, и стаж работы в ЖЭКе, и многолетний опыт семейной жизни в коммунальной квартире, а это посерьезней первых двух аргументов будет. Так что однажды утром, попивая чай, как буржуй, за новенькой барной стойкой на белоснежной кухне, решился – прям в эти выходные займусь-ка я обустройством лоджии – хватит уже в лучших отечественных традициях складировать на ней стройматериалы.
Голубая мечта
Вообще иметь в квартире собственную лоджию для коренного ленинградца, который большую половину жизни провел на одной из Советских улиц прямо в центре, – это такая голубая мечта, ассоциирующаяся с роскошью и довольством очень стильных для того времени новеньких панельных домов в разных частях Петербурга. Мы, знаете ли, тогда только антресолями довольствовались, и то, как вспомню, так вздрогну, какие жаркие дискуссии с соседями были за место в ней в соответствии с занимаемой жилплощадью. А сейчас – представьте себе – роскошная собственная лоджия, почти 5 «квадратов», с выходом из кухни (вообще шик!).
Для чего в квартире нужен балкон или лоджия, я всегда знал – для организованного хранения всего необходимого. Это такая большая кладовка, в которой у всего есть свое место, ну, или видовая антресоль на свежем воздухе.
Но, что для деда святое, то внуку скорее всего на фиг не нужно. Так что я уверен, если своими руками не организую грамотно полочки да ящички, то внук мой просто заставит все коробками разными, воткнет при входе велосипед и все – считай, пропало шикарное хранилище. А где при этом всю зиму хранить мешок вкусной псковской картошки, которую мы каждый год покупаем уже лет десять, его вряд ли волнует – он готов и невкусную есть, из «Пятерочки». А вот я сейчас ему погребок специальный для этого сооружу – он мне еще спасибо скажет.
С умом или побыстрее
Итак, если по уму браться за капитальный ремонт балкона или лоджии, то сначала, конечно, надо:
☝️ выполнить работы по гидроизоляции:
☝️ утеплить стены и пол;
☝️ провести электрику.
К счастью, о пункте 3 позаботился застройщик – честь ему и хвала. Когда я увидел готовую работающую розетку, радости моей не было предела: штробить ничего не надо! Гидроизоляция, кстати, тоже есть, причем для нежилого помещения вполне приличная, без щелей и задуваний. Но тут дело такое, я вот, например, гидроизоляцию своего балкона перед отделкой на века даже самому Министру строительства не доверил бы. Поэтому на всякий случай еще раз прошелся по всем швам и углам герметиком и монтажной пеной, а пол и стены покрыл специальным раствором, в состав которого входит полиуретан – проверенное средство от питерской погоды, влажности и перепадов температуры. Правда, это как раз то, что мешает сделать ремонт на балконе за один день – гидроизоляцию нужно наносить в 2-3 слоя, и каждому нужно дать высохнуть. Летом для этого достаточно одного-двух дней, а вот в условиях осени этот процесс может занимать до 5 дней.
Бюджетные решения
Чтобы изучить, чем надежно утеплить стены от промерзаний, мне понадобился еще 1 день. Дело в том, что минвату и пенопласт для этого уже никто не использует – они впитывают влагу и огнеопасны. Сейчас в любом строительном магазине можно приобрести изолон, пенополистирол, пеноплекс – они легкие, тонкие, безопасные и прекрасно обеспечивают теплоизоляцию.
Лично я остановил свой выбор на фольгированном изолоне – купил его за копейки у соседа по «Яниле», и не пришлось никуда даже ехать. А заодно и телефончик себе сохранил, чтобы, если что, проконсультироваться, как его укладывать, если сам не разберусь. Но работать с ним оказалось одно удовольствие: кладешь встык и соединяешь алюминиевым скотчем – за пару часов управился.
Когда, наконец, высохло покрытие для пола, покрасил потолок. Конечно, в идеале на закрытом неотапливаемом балконе я бы сделал алюминиевые рейки, которые прекрасно переносят и влагу, и холод, но, увы, в мой бюджет это никак не вписывалось. Поэтому сделал все по старинке: прошелся грунтовкой, проштукатурил и нанес в 2 слоя беленькую красочку – хорошая акриловая лет 10 должна продержаться.
На декоративном покрытии для стен и пола дед опять сэкономил – решил реализовать оставшийся после ремонта ламинат – прочитал, что так можно. Честно говоря, это мой первый опыт отделки стен ламинатом… Но ничего принципиально нового тут нет – замеры, распилы, клик-клак, пару матерных и все готово. За день управился.
Насчет отопления не заморачивался. То, что батареи на лоджию переносить нельзя, помню еще со студенческих лет. Билет мне еще такой попался на экзамене по промышленно-гражданскому строительству. Как специалист, могу посоветовать:
если вас не устраивает температура на лоджии в холодное время года, лучше не городить полноценные батареи, а использовать теплый пол или масляный радиатор, который можно прикрепить к стене – эффект будет такой же, а проблем с ЖЭКом удастся избежать.
Мне, например, для хранений сезонных вещей и овощей сильно теплая-то лоджия, собственно, и не нужна. Главное, чтоб сухая была и чистая.
После отделки лоджия стала больше похожа на небольшую уютную комнатку, где даже хочется жить, а не картошку складывать. Впрочем, смастерить ящик для хранения овощей с правильным температурным режимом – это тоже искусство. И между прочим, дорогое удовольствие, если делать на заказ. Поэтому его я решил пока отложить: какая картошка, если в квартире еще толком никто не живет, кроме меня наездами.
Эффект неожиданности
Только когда сам взялся за обустройство лоджии, стал наблюдать, а как вообще люди их используют. У одних там явно детский уголок, у других – теплички какие-то да цветники, кто-то спортзал с турниками и тренажерами сделал, у некоторых – картинная галерея, а у их соседей – уютное кресло-качалочка со столиком. В общем сколько людей, столько и решений.
А еще у нас тут в «Яниле» квартирки с террасами есть. Причем как с террасками на первом этаже, так и с огромными террасищами – на последнем. Соседи рассказывали, что там квартиры прям со специальной уличной мебелью в подарок продают: заезжай и живи в свое удовольствие!
И не надо голову ломать, что с этим лучше сделать и как – ясно, что это такая зона отдыха круглый год. Тут тебе и кафе, и столовая, и читальня, и игральня. Будь у меня такая, я бы даже, наверно, собаку себе большую завел.
Вернулся домой и думаю: а что если нам тоже такую отдыхальню на лоджии организовать? Ну, а в самом деле, ведь больше всего солнышка – именно там. Надо будет как-то с внуком этот вопрос перетереть. А то он еще вообще не знает, что я уже ламинат там на стены налепил… Думаю, завтра отправлю ему фотки и похвастаю ему: ай да дед, ай да молодец…
Смотрю, а в почте письмо:
«Привет, дед! Давно хочу тебе сказать, что пора бы уже к ремонту на лоджии приступать. Я решил, что у меня там рабочий кабинет будет. Настоящий, дизайнерский. Вот как я это вижу». И картинку приложил…
Во я попал. Кабинет целый удумал! В наше время только у больших начальников кабинеты были, и то – не у всех. А теперь – у любого художника, тьфу, дизайнера. Чувствую, мое творчество внучок по достоинству не оценит. Я, значит, пыхтел, старался... Пусть теперь на этой лоджии что хочет делает. Блин, хорошо хоть ящик с картохой не успел заказать!..
Если вам понравилась эта история, ставьте лайки 👍👍👍 – я порадуюсь и тогда еще что-нибудь из жизни напишу 😅