Приветствую, уважаемые подписчики и гости моего канала! В этой статье хочу немножко отойти от темы инвестиций и поговорить о бурном росте ипотечного кредитования в России.
За последние месяцы все СМИ массово трубят о том, что в августе, сентябре и октябре были выданы рекордные объёмы ипотеки и это действительно так.
Тот же Сбербанк заявил, что объёмы ипотеки в октябре выросли на 8% по сравнению с сентябрем на сумму более 280 млрд рублей!
Аналогичная картина и с банком ВТБ, они заявили что объёмы выдачи ипотеки выросли в октябре по сравнению с сентябрем на 11% на сумму почти 100 млрд рублей, а в годовом выражении рост в 1,6 раза!
Рост ипотечного кредитования происходит за счёт снижения ставки, которая на сегодняшний день может составлять 7 % у некоторых банков на вторичное жилье, а на новостройки ещё ниже.
В связи с ростом объёма кредитования заметно в цене подрастает и жилье, спрос же растёт!
На графике индекс стоимости жилья можно наблюдать резкое удорожание стоимости жилья.
Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что выгода от сниженной процентной ставки попросту съедается ростом стоимости квадратного метра!
Как известно, ипотеку сейчас взять несложно, а в такое непростое время люди теряют работу, доходы населения падают и никто не знает что произойдёт завтра, уверенности просто в этом нет, но в то же время все больше и больше людей берут ипотеку! В один "прекрасный" день множество людей просто не смогут выплачивать долги и это чревато кризисом.
В России ипотечного кризиса еще не было, но вот в США это было, начиналось всё примерно также и закончилось очень плачевно ( закрытие банков, изъятие кредитного имущества, массовая безработица)
Дорогие друзья, мой совет - подходите к этому вопросу более обдуманно и рассчитывайте свои возможности!
Читайте также:
ТОП-5 самых дивидендных акций США
Стоит ли инвестировать в Сбербанк?
