Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск мэрии к ООО «НСК-Девелопмент» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в Кировском районе. Компанию обязали вернуть долг, превышающий 59 млн рублей, вот только ее уставной капитал составляет всего 10 тысяч.
По решению Арбитражного суда застройщик ООО «НСК-Девелопмент» обязан погасить перед мэрией Новосибирска задолженность по аренде земли в сумме 42 млн 782 тыс. рублей и неустойку в размере 16 млн 336 тыс. рублей. Кроме того компанию обязали освободить занимаемую территорию.
Речь идет о земельном участке с кадастровым номером 54:35:053490:9 на улице 18-й Бронный переулок площадью 24613 кв.м. Согласно данным публичной кадастровой карты на этой территории возможно строительство офисов, бизнес-центров, столовых, ресторанов, кафе или баров, а также размещение автостоянок открытого типа.
Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка между мэрией и ООО «НСК-Девелопмент» был заключен еще в октябре 2015 года. Но оплата не производилась, и в феврале 2019 года мэрия обратилась с иском в суд. В ответ арендатор подал встречное заявление к муниципалитету с требованием изменить один из пунктов договора.
23 октября 2020 года Арбитражный суд удовлетворил иск мэрии Новосибирска о взыскании с ООО «НСК-Девелопмент» всей суммы задолженности — 59 млн 119 тысяч рублей, компанию обязали освободить занимаемый земельный участок. Кроме того, договор аренды земли от 8.10.2015 года был расторгнут. В удовлетворении встречного иска компании было отказано. Впрочем, у сторон еще есть время для обжалования этого решения в вышестоящей инстанции.
Для справки
Согласно данным единого государственного реестра юридических лиц ООО «НСК-Девелопмент» руководит Сергей Степанов, компания была образована 3 мая 2007 года, основной вид деятельности — капиталовложения и венчурное инвестирование. Уставной капитал организации составляет 10 тыс. рублей.
Напомним, 25 сентября мэрия Новосибирска взыскала с застройщика-банкрота 20 млн рублей задолженности по аренде земли на улице Зорге.
На этом участке «дочка» ЗАО «ПТК-30» — ООО «Авангардстрой» планировало построить ЖК «Времена года».