Добрый вечер, уважаемые читатели моего канала.
В продолжении своего повествования хотел бы сообщить и напомнить, что разрешение опеки нам было нужно и как самостоятельный документ для проведения сделки, так и один из документов, который был необходим для составления проекта договора ДКП.
И вот, местный нотариус был найден, любезно согласился принять все необходимые документы для составления договора по электронной почте.
Работа закипела, периодически писали, спрашивали, уточняли моменты, считали доли каждого собственника и вот спустя 3-4 дня мы, наконец получили тот самый проект договора.
Памятуя о ситуации с документом из органов опеки, 18-ти страничный проект договора приковал наше внимание и оказалось не зря. Проверив все, мы также нашли несколько опечаток и неточностей, но это было не критично и быстро поправимо.
Довольные проведенной работой, мы с трепетом подгрузили договор, как последний из документов для принятия окончательного решения по объекту ипотеки в банк и стали ждать.
Ждать пришлось недолго. Буквально на следующий день позвонил менеджер отдела ипотеки и сообщил, что у нас нет состыковки между проектом ДКП и Отчетом об оценке.
Это было уже не смешно... Как оказалось, оценочная компания преподнесла нам неприятный сюрприз и загрузила первоначальный Отчет, который как раз содержал 2 объекта и не учитывал хозблок (об этом я писал в предыдущих статьях). Оперативно написали письмо, потом повторили и вот через пару дней было получено сообщение о том, что Отчет загружен - менеджер банка также подтвердил данный факт. Потеря суммарно еще 4 дней!
Далее выяснилось, что доверенность, которую предполагалось использовать на сделке, в итоге понадобилась и банку. Прошло еще несколько дней и получили соответствующий документ от одной из собственниц. Загрузили в банк и думали, что вот теперь уже точно все, но теперь было необходимо внести изменения в "шапку" договора купли-продажи. Тут мы справились довольно быстро и уложились в сутки.
И вот, можно сказать в режиме он-лайн сегодня мы загрузили скорректированный проект договора в банк и будем ждать одобрения. Рассчитываем получить его в течение обещанных 5 дней.
При этом, интересный факт, что с 02.11.2020 нотариус уходит в отпуск, но с учетом времени рассмотрения и времени ожидания сделки, мы очень надеемся, что нотариус как раз уже появится на рабочем месте и мы благополучно завершим начатое в августе переоформление участка с домом и, наконец, сможем приступить несомненно к более интересному, захватывающему и ожидаемому этапу - реконструкции!
Пока мы находимся в ожидании, решили не тратить время и пользуясь хорошей (подходящей) погодой начали покраску калитки (на фото после покраски в один слой) и ворот, но об этом расскажу и покажу уже в следующей статье. Будет интересно!
А это калитка в сравнении с еще ржавыми воротами
Берегите себя, заходите на мой канал и читайте продолжение этой увлекательной истории.