Семь лет назад, мы купили участок на окраине Краснодара, продали квартиру в Красноярске и перебрались на ПМЖ в южную столицу России. За два года построили дом и весной 2015 года ввели его в эксплуатацию. Сразу подключили три фазы и установили двухтарифный счетчик. Территориально мы находимся в НСТ, поэтому платили за потребленное электричество товариществу.
Отопление нашего дома состоит из батарей с электрическим котлом на 9 кВт, и дровяным каминокомплектом такой же мощности. В связи с тем, что электроэнергия на Кубани не самая дешевая в стране, то отапливаемся мы следующим образом: В дневные часы топим камин, на ночь включаем батареи.
Как показал себя дешевый камин из Леруа Мерлен после четырех лет эксплуатации
Поэтому, чтобы поддерживать горение в камине, нужно постоянное присутствие, благо, что мой рабочий кабинет находится в доме. Если же круглосуточно использовать электрокотел, то это удовольствие влетает в копейку. Сейчас в отопительный сезон я плачу за электричество 6-7 тысяч в месяц, а при круглосуточном использовании котла, суммы выходили бы далеко за десятку.
Все это время нам обещают провести газ, даже трубы прокинули, но о голубом топливе остается только мечтать. Однако совсем недавно я узнал, что уже давно мог снизить тариф и на 30% платить меньше за электричество. Причем для этого нужно было всего лишь внести изменения в правоустанавливающие документы на свою недвижимость и заключить прямой договор с энергосбытом.
Дело в том, что сейчас в моих документах написано, что дом и участок имеют адрес: г. Краснодар, Прикубанский округ, НСТ «…», дом … У большинства, то же самое, но у некоторых соседей, не совсем так. У них вместо Прикубанского округа, идет запись: поселок Березовый. Раньше я никак не мог понять, почему так.
Но оказалось, что ларчик просто открывается. Толи из-за нашего разгильдяйства, толи еще по какой-либо причине, но в разное время кадастровая палата выдавала разные адреса при оформлении собственности на участки. Таким образом, какая-то их часть причисляется к городскому району, а другая к поселению, которое город уже поглотил, но поселковый статус у него сохранился.
Сейчас все устаканилось и если подать документы на изменение адреса, то присваивают поселок, без округа. Какие это дает плюсы? Главный плюс в том, что имея вроде бы городскую прописку, в то же время тарифы на электроэнергию предоставляются по расценкам сельских поселений. В нашем НСТ, уже около сотни домов переоформили документы и теперь платят по более дешевым тарифам.
Я тоже 16 октября съездил в МФЦ и подал заявление на изменение адреса. В середине ноября оно должно быть исполнено. Сразу нужно подать на замену кадастрового номера и с этими документами, прямо через правление заказать умный счетчик. Все это оборудование вместе с установкой обойдется в районе 17 тысяч рублей.
Уже после этого, можно заключать прямой договор с энергосбытом. Плюс его в том, что теперь вместо 16 амперных автоматов, будут стоять на 25 ампер. Соответственно их мощности с лихвой хватит, а то сейчас при работающем котле, духовку уже не включить. Так же не нужно ежемесячно снимать и отправлять показания, счет будет приходить сразу на электронную почту.
Но есть в нашем НСТ и скептики, которые утверждают, что через два года их и так всем поставят и притом бесплатно. Однако они не учитывают тот момент, что в моем случае, вложения окупятся уже после первого отопительного сезона. Да и надеяться, что это дело не отложат в более долгий ящик, я тоже не могу.
Так что если вы живете в НСТ на окраине города, то может, тоже имеете возможность платить меньше…
P.S. История нашего переезда в Краснодар:
Как продать квартиру в Сибири и построить дом на Юге