И так, схема сотрудничества с наёмными рабочими – гнать в шею! Ой, подождите, не так быстро.
В общем, что бы не было остро поставленных вопросов, выбирайте исполнителей с умом, и холодной головой. Не только смотрите качество выполненной работы у тех кто советует, но и внимательно слушайте рассказ и впечатления о самом процессе работы. Сроки, отношение к чужому имуществу, время работы (имеется ввиду, что бы не сверлили по ночам, люди спать хотят), наличие собственных инструментов и пр.
Я вообще пришёл к выводу, что ты платишь деньги за работу, и единственное что ты должен предоставить исполнителям – это стройматериалы. Инструмент у них свой и точка. И никаких правИл и наждачной бумаги им не покупать! Пусть это и расходник, но они обязаны закладывать это в стоимость работ. Если же просят, то лучше найдите другую бригаду.
Я делал ремонт сам, поэтому у меня было правИло в количестве трёх штук разной длинны. И мой нанятый работник упал мне на хвост, и работал моим инструментом. Что очень даже зря.
Сколько было эмоций, которые бушевали во мне, когда я прихожу работать, а правило грязное, в засохшей штукатурке. Или что ещё хуже, однажды придя в новостройку, я не обнаружил маленькое правИло. Обыскал всю квартиру, нет. Звоню работнику – "где? – Ой, а я взял, мне нужно было на другом объекте. – а как же моя квартира? – там просто срочно. – так мне тоже надо в сроки"... и т.д. В общем именно в этот момент и надо было расставаться, мало того, что бросил делать ремонт, так ещё и упёр чужой инструмент!
Ладно, по порядку...
Выбор пал на русского работника, который "сам себе хозяин". Опыт ремонта у него есть, рекомендации есть, приятная цена есть.
Обговариваем цену и фронт работ. Подписываем договор! Я был удивлён, но договор мне придал надежд. Хотя понятно, что это филькина грамота. Проще расписку взять было. Обговорили сроки выполнения и оплату. Оплата предполагалась первоначальным авансом, и за каждый проделанный этап работ.
Фронт работ: штукатурка кухни-гостиной, коридора и ванной; шпаклёвка кухни-гостиной и коридора (под покраску); занизить дверные проёмы под стандартные двери.
Условия работника: маяки он делает металлические (покупать), штукатуркой работает какой привык (покупать без скидки).
На следующий день, работник завозит инструмент, и сразу же бросается в бой. Промеряет стены, делает метки под маяки, сверлит, хватается грунтовать... Посмотрел я на него и подумал – через две недели моя квартира будет беленькой и красивой с ровными стенами.
Второй день, маяки стоят, работника нет...
Тут я с ужасом смотрю на предполагаемый слой штукатурки...
Работник явился в обеденное время. "Любитель поспать"- подумал я. Спрашиваю про слой, говорит это чтобы вся стена ровнёхонько была, вроде у неё геометрия плохая. Ну как бы...человек работает с этим постоянно, ему видней.
А заказал он мне на весь объём работы 40 мешков штукатурки! Прикинув, сколько я потратил на маленькую комнату, решил что нормально... Вот только я в дальнейшем покупал ещё 20 мешков! И ту штукатурку, которую взял себе на вторую комнату (где я сам штукатурил), он тоже использовал, пусть и не всю.
Знаете, я не шизик какой, да и людям верить привык. Но на всякий случай мешки пустые пересчитал. Одного не досчитался, но списал на то, что возможно он попал в мусор и выехал на свалку.
А вообще что бы не гадать, обманывают тебя или нет, и не думать, работают или нет на стройке, нужно поставить онлайн камеру на время ремонта. Мне такое предложил провайдер, когда я подключал интернет в квартиру. Суть её в том, что Вы в любой момент с телефона можете посмотреть, что твориться у вас в новостройке! Одна только возникла проблема...ремонт уже был сделан. Вот где раньше были а... Ну, Вы то теперь знаете, поэтому обязательно ставьте! И вам спокойней, и у работников тонус будет.
Дня три работник работал, хоть и с обеда, но штукатурка появилась. Слой конечно ужасно толстый...сохнуть будет долго. Поставили тепловую пушку. И под предлогом, что надо сушить, работник пропал...
Через пару дней появился, отштукатурил ещё пару стен, и с глазами, как у кота из Шрека, попросил очередной аванс. Я ему напомнил, что по выполнению работ, закончи хотя бы одно помещение целиком. Но работник настаивал, говорил про день рождения дочери... ну Вы поняли, душа у меня добрая, да ещё когда ребёнок замешан...в общем подкинул ему деньжат.
Нет, он не похож на алкаша, я и не мог подумать, что он не появится на следующий день на стройке...
Вывод все сделали? Правильные действия – деньги только за проделанную работу, никаких подкармливаний! Был первоначальный аванс – этого достаточно.
Ну а потом началась эпопея зазывания работника на стройку, что бы он делал ремонт. Ни о каких двух-трёх неделях и речи идти не могло. И всегда то у него были причины, почему он не смог сегодня, и что быстро всё сделает завтра. Пока однажды не приехал с запахом алкоголя...
Я не люблю общаться с пьяными людьми. Я не уважаю алкоголиков. А людей, которые врут тебе...
Отдельно расскажу про ванную комнату.
Стрельнула мне какая-то шальная пуля в голову, и решил я, что штукатурить нужно именно цементной штукатуркой! Это как бы в теории всё правильно, но штукатурить ей тяжело, и имеет она особенность трескаться. Работник дал добро на цементную, сказал, что работал с ней, и что знает хитрость как сделать её пластичней и улучшить адгезию (прилипала что бы лучше). Выставил работник маяки...и тут я вмешался. Ну ёп..ать.. Я так-то планировал запихать ванную 1.7 м., и она тютелька в тютельку помещалась между стен, если выдолбить предполагаемую штукатурку! Но он же мне собирался укоротить стену на 6-7 сантиметров. Работник опять заливал про кривые стены, что именно так и надо. В общем взял я дело в свои руки, и выставил маяки как мне нужно. И запомните, маяки в ванной и туалете нужно начинать устанавливать от стены, где дверь, учитывая геометрию стены с наружи (стена в дверном проёме должна получиться и слева и справа одной толщины). Этот нюанс проверяйте при приёмке.
Ванную отштукатурили, через несколько дней пошли трещины, простукивалась так, как будто штукатурка отошла. При беседе с работником, выяснилось, что с цементной штукатуркой это в порядке вещей, и что она не отвалится. А самое интересное, что работник признался в основной своей специальности, он оказывается плиточник. Как выяснилось в дальнейшем, что именно плитку он у родителей и клал, и переделывал. И почему мне его рекомендовали как штукатура, не понятно...
Ванне дали время постоять, работник перебрался в коридор.
После очередного аванса опять пропал. ПравИло не вернул. Коридор не закончил. И тут моё терпение лопнуло. Вызвонил я его и сказал, что будем расставаться.
На возврат излишне уплаченной ему суммы денег он согласился, как не странно. Но тут всё же сыграла роль того, что он знаком с моими родителями, и даже где-то в одном районе проживает. Будь это кто "залётный", скорее всего бы просто пропал, ещё и прихватив чего лишнего. Единственное где мы не урегулировали вопрос – это ванная. Он уверил, что штукатурка не оторвётся. Я проверил... Взял молоток, и попытался выдолбить там, где был звук, как будто она отошла. Стуча по таким местам в штукатурке от застройщика, она отлетала здоровенными кусками. А тут нет. Действительно держалась крепко. Оставил.
Ещё про ответственный момент, это угол на кухни, в котором и должна стоять угловая кухня, соответственно геометрия должна быть близка к идеальной! Переделывал работник два раза, благо я сам померил на предмет 90 градусности угла.
Итог работы "сам себе хозяин" : коридор не доделан, ванная не доделана, кухня-гостиная отштукатурена. Шпаклёвка не сделана нигде.
А ещё ремонтник собирался шпаклевать отечественной шпаклёвкой, которую я успел купить до того, как мы с ним расстались...
P.S. ставьте лайки, подписывайтесь.