Идеальная новостройка — когда жилой комплекс уже почти достроен, вся инфраструктура уже работает, хорошая транспортная доступность, рядом парк или лес. Вполне разумные критерии.
Когда ЖК строится в несколько очередей, первым новоселам приходится какое-то время жить практически на стройке — по соседству возводятся новые корпуса. Некоторым это не мешает, кто-то, напротив, привык жить в комфорте и не согласен терпеть неудобства.
Такие люди выбирают новостройки, строительство которых подходит к концу. Первые очереди уже сданы и заселяются, инфраструктура функционирует — детские сады, школы, магазины и прочее.
Картину идеального жилого комплекса дополняет благоустроенный парк в пешей доступности. Из окон открываются виды не на дороги или промзону, а на огромный вечнозеленый лес.
До леса тоже рукой подать — прогулки по лесным тропкам, воздух, насыщенный фитонцидами, релакс. Лес находится под защитой закона, под вырубку он не попадет никогда.
В парке проложены пешеходные и велосипедные дорожки, оборудованы площадки для занятий спортом, для детей — игровые площадки и веревочные аттракционы. Дорожки достаточно широкие для того, чтобы можно было гулять с коляской и никому не мешать. Вдоль аллей расставлены скамейки. Всё это, напомним, всего в нескольких минутах от дома.
Речь идет о конкретном проекте — ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске от Группы «Эталон». Он находится в 8 км от МКАД, до центра Москвы — 22 км.
17 корпусов уже сданы, сейчас строятся «Новые Изумрудные» — последние три дома микрорайона.
Они будут сданы в эксплуатацию в 2021 году.
Здесь уже есть:
- 4 детских сада, в том числе с бассейном и углубленным изучением английского языка (и два частных английских детских сада недалеко от нового микрорайона);
- 2 школы — начальная школа №17 и школа №18, которая в 2016 году стала одной из лучших в регионе;
- муниципальная художественная школа;
- балетная школа;
- различные спортивные секции (недавно открылась еще одна — клуб художественной гимнастики);
- аллея Космонавтов с макетами космических кораблей в натуральную величину.
А также — кафе, рестораны и пекарни с разнообразной кухней, супермаркеты, отделения поликлиники и частные медицинские центры. На первых этажах домов расположены магазины, салоны красоты, сервисы бытовых услуг.
Рядом — несколько остановок общественного транспорта.
До ж/д станции «Опалиха», которая открылась в 2019 году, можно добраться за 10 минут. С запуском линии МЦД-2, которая проходит непосредственно через Красногорск, для жителей «Изумрудных холмов» центр столицы стал намного ближе.
Для владельцев автомобилей — охраняемый и отапливаемый подземный паркинг на 4478 мест с прямым доступом на лифте. Высота потолка при въезде в паркинг — 2,66 м, легко и безопасно въедет даже большой внедорожник с верхним багажником.
Дома «Новых Изумрудных» отличаются повышенной комфортностью, их жильцам будет сразу доступна вся инфраструктура микрорайона.
Корпуса возводятся максимально близко к хвойному лесу площадью 100 га. Часть его благоустроена до статуса ландшафтного лесопарка «Изумрудные холмы», по которому протекает речка Банька.
Девелопер проекта объединил и собрал для этих домов лучшее, что есть в жилом комплексе, усовершенствовал и создал новый уровень комфорта.
Дворы закрыты и свободны от машин, территория облагорожена и озеленена, на ней появятся современные детские и спортивные площадки. Безопасность обеспечена видеонаблюдением и кодовыми замками, в подъездах есть домофоны и помещения для консьержей.
Подземный паркинг оборудован встроенной мойкой. В нем будет полимерный пол, который при любой погоде на улице остается чистым.
В двух корпусах «Новых Изумрудных» квартиры будут с готовой отделкой, в них можно заселиться сразу после получения ключей.
В третьем корпусе жилье сдается без отделки.
В корпусах запроектированы квартиры от 1 до 3 комнат, среди них много видовых, окна которых выходят на лес. Сейчас в продаже представлены 1-комнатные лоты площадью от 34,5 до до 42,1 кв. м по цене от 4,9 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку, в рассрочку и по программе trade-in.