Что такое завещание?
Если у человека имеется какое-либо имущество, то при жизни он может распоряжаться им по своему усмотрению: может передать его в дар другим лицам, продать, обменять. А что будет с состоянием после смерти владельца, решать ему же.
Владелец может прибегнуть к написанию завещания, в нём прописывается, кто будет располагать собственностью после его кончины.
В России существует право человека завещать всё своё достояние или его часть только одному или сразу нескольким наследникам.
Они могут не относиться к числу близких родственников.
Возможно оформление сделки и на юридических лиц, и даже на государство. Таким образом, завещатель может лишить наследства своих законных наследников, имеющих законное право на обязательную долю от наследства.
Завещание – это сделка односторонняя. При её проведении необязательно иметь согласие того человека, на которого оформляется документ.
Эта процедура требует присутствия только одно человека – владельца имуществом. Также к плюсам этой сделки можно отнести возможность изменить документ и отменить его действие, простоту оформления нового завещания, а также то, что владелец до конца своей жизни остаётся распорядителем своей собственностью.
Если для владельца наследства желание выражать свою волю в завещании имеет определённую выгоду, то для того, к кому это состояние перейдёт, не всегда всё так положительно. Ведь получить завещанные вещи и права он сможет спустя время после кончины завещателя.
Права эти можно будет оформить только через нотариуса. До конца жизни оставляющий наследство имеет право отменить действие договора.
Также родственники, претендующие на наследство, но не указанные в формулировке завещания, имеют возможность обратиться в суд для оспаривания данной ситуации. Вместе с тем они могут рассчитывать на обязательную долю имущества завещателя.
Обычно оформлением завещания занимается любой действующий специалист нотариальной конторы.
Завещание, не заверенное у нотариуса, является недействительным.
Оспаривание завещания – распространённая процедура. Оно допускается, если документ составлялся недееспособным лицом, что нарушает закон, оспариваются отдельные части и весь документ в целом.
Оспаривающими через суд чаще всего бывают родственники наследодателя, имена которых
не указаны в распоряжении.
Что такое дарственная?
Договор, на основании которого состояние человека бескорыстно отдаётся во владение, называется дарственной. Он имеет свои тонкости, с ними нужно ознакомиться прежде, чем составлять. Дарственную оформляют два участника сделки – даритель и принимающий подарок. Договор дарения является законным юридическим документом передачи наследства.
В документе разрешается диктовать определённые условия перехода имущества: частым вариантом бывает ограничение по возрасту.
Предметами этого договора бывает недвижимость, транспорт, земельные участки и много другое.
Договор имеет ряд преимуществ при заключении между близкими родственниками. Тогда документ составляется самостоятельно, в него возможно включение любых условий и сроков. Подарок не нужно делить с кем-либо. Получающие подарок близкие родственники освобождаются от уплаты налога.
К рискам и недостаткам при соглашении о дарении относятся те случаи, когда документ оформляется одиноким пожилым человеком на чужих людей в обмен на уход. В этом случае даритель может оказаться без крыши над головой. Определённые категории лиц: госслужащие, медработники, работники социальных служб, не в праве быть участниками таких сделок.
Если договор дарения не заверен нотариусом, он не имеет юридической силы и считается недействительным. Минусом можно назвать уплату подоходного налога 13 % для не близких родственников дарителя.
Чтобы принять правильное решение в этом важном вопросе, нужно всё взвесить и обратиться за консультацией о всех возможных рисках к юристу.
Отличие дарственной и завещания.
Многие не понимают различия между дарственной и завещанием.
Две эти сделки совершенно несравнимы, потому как являются разными видами соглашений.
Разберём основные моменты:
- Дарственная – бескорыстный перевод в распоряжение одаряемого имущества дарителя при выполнении условий, описанных в договоре. Даритель, безвозмездно передавая состояние в дар, уже сейчас расстаётся со своим подарком. Завещание же подразумевает вручение имущества наследнику после 6 месяцев со дня кончины завещателя. Это означает, что право распоряжаться собственностью остаётся за завещателем до вступления распоряжения в силу.
- Дарственная имеет полную юридическую силу только, если она подписана дарителем и принимающим подарок. Оформляя завещание, нужна только подпись завещателя.
- После составления соглашения даритель не может его изменять. Напротив, завещание оформитель имеет право изменять и даже аннулировать.
- Оспаривать договор дарения другие претенденты на наследство не имеют право. У наследников, неуказанных в завещании, есть право его оспорить.
- По законам налогообложения оформление договора дарения не предполагает начисление налогов. Но если дар принимается не близкими родственниками, они оплачивают тот самый подоходный налог, о котором мы писали ранее. Оформляя завещание, нужно иметь в виду, что принимающему наследство необходимо будет оплатить как минимум 0,3%
от стоимости состояния.
Стоимость оформления дарственной и завещания в цифрах.
Написав заявление и представив определённые деловые бумаги в многофункциональный центр, дарственная оформляется самостоятельно. После этого оплачивается пошлина 2 000 рублей.
При условии, когда получатель подарка неблизкий родственник владельца подарка, то ему придётся заплатить 13 % налога на доход физических лиц.
Во избежание ошибок, иногда даритель решает обратиться за помощью к нотариусу. В этом случае нужно иметь в виду, что услуги этого специалиста недёшевы.
Рассчитав все расходы, можно понять, что дарственная, оформленная через нотариальную контору, будет стоить от 4 500 рублей до 10 000 рублей.
Всё зависит от родственных отношений просителей, цены объекта дарения.
А также цены дополнительных расходов: составление дарственной, сбор документов для регистрации и сама регистрация в соответствующих отделах. В эти же расходы вносится госпошлина.
Теперь о стоимости завещания.
Владельцу наследства необходимо составить завещание и заверить в нотариальной конторе. Стоит это примерно 2 000 рублей. Каждому наследнику предстоит оплатить госпошлину.
Её размер зависит от очереди наследования и колеблется от 0,3% до 0,6% стоимости состояния. Также придётся уплатить ещё один платёж за переоформление права на наследование. Стоимость этого платежа зависит от типа собственности (например, для квартиры такая услуга стоит 2 000 рублей).
Что лучше: завещание или дарственная?
Даже юрист не сможет сказать определённо, какой из вариантов лучше.
В этих сделках для одной из сторон что-то является плюсом, для другой определённо может быть невыгодно.
Поэтому решать, какой вид сделки выбрать – договор дарения или завещание, нужно, учитывая ситуацию.
Владельцу однозначно выгоднее оформить завещание: есть возможность его изменять или полностью отменить, имущество остаётся у владельца до конца жизни.
Для наследника же выгоднее сделка по оформлению дарения.
Изменить и оспорить этот документ невозможно, получатель подарка вправе вступить во владение имуществом сразу после оформления деловых бумаг если отсутствуют определённые условия. В случае с завещанием право наследования переходит к наследникам по истечение 6 месяцев после смерти завещателя.
Что дешевле: оформление дарственной или завещания?
Выгоду в ценовой категории между этими двумя понятиями определить сложно из-за того, что обе эти сделки различны. Оформляя распоряжение по завещанию, наследство не облагается налогом.
Но наследники обязательно должны оплатить госпошлину от 0,3% для ближайших родственников до 0,6% стоимости наследуемого состояния для наследников второй и следующих очередей.
Если же оформляется договор дарения, принимающий наследство вынужден оплатить налог на доход, о котором мы рассказали ранее.
Это значительно больше размера пошлины, оплачиваемой при наследстве. Только если одариваемый является ближайшим родственником дарителя, он освобождается от налоговых выплат.
При любом варианте сделки: и при завещании, и в случае дарения, от оплаты госпошлины за регистрацию прав собственности никто не освобождается, это обязательное условие при прохождении этих процедур.
Таким образом, можно сделать вывод, что дарение более выгодная в финансовом плане сделка, но в том случае, если имущество переходит ближайшим родственникам.
Первоисточник статьи опубликован на сайте Право онлайн.