К кому лучше обратиться – к опытному риэлтору или всё-таки к начинающему. Попробую ответить на этот вопрос. Если помните, недавно писала пост о квартире в Мытищах, которую девушка не купила из-за якобы заболевания жителей. И эту квартиру выбрала молодая пара, где жена была беременна и один малыш уже рос. Семья с тремя детьми, что жила там раньше, переехала в Уфу. Квартиру выставили на продажу полностью со всей обстановкой, что и было прописано в договоре. И когда, уже после внесенного аванса, супруга продавца захотела забрать мебель из детской, я совершенно не возражала, поскольку считала, что их интересы прежде всего. Так вот, я тогда была стажёром и опыта у меня практически не было. Сейчас уже мне бы удалось убедить продавцов, которых я представляю, что ни к чему хорошему своевольное нарушение договора не приведет. А тогда я так хотела быть хорошей и услужливой, что пошла на поводу у этих людей. Начальство мое, кстати, ничем мне не помогло, просто не обратило внимание на этот вопрос. И покупатели пришли еще раз в квартиру и обнаружили пропажу детской, которая им была очень нужна. И вполне справедливо возмутились: мы так не договаривались. Справедливости ради надо сказать, что они на сделке потом добились снижения цены на квартиру, пусть на немного, тысяч на двадцать, но всё же. Возвращаясь к вопросу, кто лучше – стажёр или эксперт. Если вы выберете стажёра, то получите энтузиазм, преданность, готовность выполнить все ваши просьбы и пойти с вами на все просмотры и показы. Если вам повезёт и стажёр окажется добросовестным, то он будет всё проверять, каждый шаг, тем более, что на первых порах его сделки сопровождают юрист и руководитель. Стоимость услуг стажёра на порядок ниже, чем тот же пакет будет стоить у эксперта. Правда, вместе с экономией вы получите неуверенного специалиста с недостаточными знаниями и медленный темп работы, но это окупится его избыточной заботой о вас. Если вы выберете эксперта, риэлтора со стажем более десяти лет, вы, с одной стороны, сможете расслабиться и знать, что всё будет сделано в лучшем виде. И оно так и будет, потому что мастерство не пропьёшь, как говорится. С другой стороны, вы рискуете тем, что опытный специалист так уверен в себе и своих знания, что запросто может пропустить какую-то важную проверку и, когда ее отсутствие обнаружится прямо на сделке, вы не обрадуетесь. Кроме того, эксперт не будет тратить свое время на просмотры с вами квартир и стоит достаточно дорого. И еще один момент – про честность. Я уверена сейчас, но вы можете со мной не согласиться, что честнее себя ведут с клиентами именно стажёры, чем сотрудники с достаточным, но еще не слишком большим опытом. А экспертам обманывать клиентов тоже не нужно – просто незачем, репутация дороже.
