16 октября 2020 года.
Банк «ТРАСТ» выставил на торги заброшенный и недостроенный 6-и этажный торговый центр, расположенный в стилобате ЖК «Воробьёвы горы» по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д.70 площадью 30 тыс.м2. Он был построен еще в 2005 компанией «ДонСтрой», то есть в период, когда акционерами были г-да Блажко и Зеленов. Арендопригодная площадь там 15 тыс.м2. «ТРАСТ» хочет выручить за этот объект почти 590 млн. р. или около 40 тыс.р. за м2 полезной площади. Смутно помню, что ранее упоминался бюджет для достройки и отделки этого объекта еще в 700 млн.р.
Учитывая состояние рынка торговой недвижимости и тот факт, что ввод половины строящихся торговых центров Москвы перенесен на 2021 год, не жду ажиотажного спроса среди девелоперов торговой недвижимости на этот объект. С моей точки зрения самое вероятное развитие событий - это снятие актива (если его можно назвать активом) с торгов из-за отсутствия участников. Вообще, возможных претендентов на покупку такого рода проектов всего несколько: «Киевская площадь», «Ташир» или с большой натяжкой Fort Group, в порядке пятничного бреда 3S Development, «Корпорация Карен» ну или совсем что-то экзотичное, например, ИКЕА! Может кого и забыл.
На фото: Так этот объект выглядит сейчас.
