1. Банки практически всегда просят привлечь супруга при оформлении ипотеки, но если у супруга плохая кредитная история или другой стоп-фактор для ипотеки, то можно использовать брачный договор;
2. Есть банки, где можно дополнительно снизить процентную ставку просто заплатив комиссию за выдачу;
3. Если заемщик самозанятый, то для увеличения вероятности одобрения можно дополнительно предоставить выписку с личного счета с финансовыми оборотами, дополнительно подтверждающий доход;
4. Если заемщик имеет неофициальный доход, то всегда можно оформить ипотеку по двум документам с повышенным первоначальным взносом;
5. При возникновении сложностей при получении справки 2-НДФЛ и заверенной копии трудовой книжки по месту работы, можно получить справку СЗИ-6 с сайта госуслуг и получить одобрение. В настоящее время многие банки практикуют подобный вариант;
6. Если хотите подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, то можете заполнить анкету одного банка и направить ее во все банки. Банки практикуют прием заявок по анкетам других банков. Важный момент: необходимо подписать согласие на обработку персональных данных по форме банка;
7. При наличии кредитных карт с большим лимитом, рекомендуем уменьшить лимит в банке, тем самым повысим свою платежеспособность и увеличим сумму ипотеки;
8. Во многих банках можно снизить ставку на ипотеку, если заемщик является зарплатником другого банка, просто предоставив выписку, заверенную банком;
9. Если заемщик решил купить даже четвертую недвижимость в ипотеку, то смело обращайтесь в банк, главное «подтянуть» официальную платежеспособность;
10. Если отказывают в рефинансировании ипотеки другие банки, можно просто написать заявление о снижении ставки в обслуживающем банке.
ФинСервисSF – выберите ипотечную программу по индивидуальным условиям!
Сервис позволит подобрать варианты кредитования на основные объекты недвижимости в виде квартиры, комнаты, новостройки, гаража и т. п. Каждый из них имеет свои особенности финансирования, страхования и некоторые другие. В подсказах указаны моменты, влияющие на процент, что важно для рядовых пользователей.
P.S. У каждого банка свои нюансы! Вышеперечисленная информация обобщенная...
С источником можете ознакомиться на нашем официальном сайте.