В наше время у большинства людей есть мечта обзавестись собственным домом, еще больше это усугубила ситуация с эпидемией covid-19, со всеми этими самоизоляциями, масками и пропусками. Проживание в собственном доме, конечно, предполагает определенные сложности, однако положительных сторон намного больше. Это и чистый воздух, и возможность иметь своё подсобное хозяйство (огород, живность), и отсутствие соседей. Всего этого достаточно для того, чтобы заставить человека всерьез задуматься о расставании с благоустроенной квартирой и переезде в дом на земле.
Преимущества возведения нового дома перед покупкой старого
Всегда существует выбор: приобрести дом или же построить его с нуля. Если есть финансовая возможность приобрести участок и построить на нем новый коттедж, то такой вариант будет самым оптимальным. Размер стартового капитала в этом случае достаточно велик, но новый дом первые 10 лет почти не требует ремонтных работ, особенно если сделать монтаж мягких и плоских кровель по новым технологиям из материалов современного образца.
Приобретая же старый дом можно не заметить всех аварийных нюансов, поэтому практически невозможно сразу определить, сколько еще придется вложить потом в ремонт.
Строительство частного дома является достаточно трудоемким и сложным делом. Тому, кто сам никак не связан со строительством и не имеет профессиональных знаний в этой области, следует обратиться к профессионалам. Учитывая специфику современных строительных материалов и особенности работы с ними, строители должны регулярно повышать свою квалификацию.
Основные этапы строительства - первое, что необходимо сделать перед возведением коттеджа – это правильно подготовить участок для строительства. Для начала нужно провести исследование почвы. Это необходимо для определения качества грунта. Бывает такое, что почва создает серьезные проблемы для эксплуатации постройки.
Критерии, по которым определяют, насколько почва подходит для строительства следующие:
• пластичность;
• расстояние до грунтовых вод;
• возможность проседания грунта;
• естественный или привозной грунт (последний нежелательно использовать под застройку).
Если грунтовые воды находятся слишком близко, то встает вопрос о проведении осушительных и дренажных работ. Тут резонно задать вопрос – а что же делать, если почва не подходящая, а участок уже приобретен? Следует сказать, что строительство возможно везде, даже на болоте, но потребуются особые технологии с учетом природных условий.
Чтобы обеспечить безопасность дома, лучше возводить его на гравелистом или крупнообломочном грунте. А также оптимальным вариантом являются скальные грунты и сухие пески. Такие почвы при взаимодействии с глинистым грунтом представляют собой хорошее основание для фундамента.
Еще одним важным этапом строительства является конструирование кровли, ее структура, а также то, где используются ПВХ-мембраны. При правильном подходе к процессу монтажа можно гарантировать, что постройка в целом, а также ее крыша не создадут в процессе эксплуатации проблем.
В целом возведение собственного дома является дорогим удовольствием, не говоря уже сложности процесса. Поэтому следует предварительно все взвесить, сопоставить с финансовыми возможностями, а также допустить различные непредвиденные моменты, требующие дополнительных затрат. В противном случае строительство придется «заморозить» на неопределенный срок.
🕵 Ищите нас в социальных сетях #primindustria 📝 оставляйте комментарии, всегда рады ответить на ваши вопросы.
Строительство загородных домов во Владивостоке www.primin.ru
Вконтакте ▫ Инстаграм ▫ Одноклассники ▫ Твиттер ▫ Наш сайт