Каждый взрослый человек самостоятельно принимает решение, где он будет проживать, основываясь на свои возможности, с учетом мечты и желаний.
Я хочу понять, какие есть положительные и отрицательные моменты проживания в центре города по сравнению с его окраинами. Для своего анализа в качестве объекта возьму, естественно, свой родной город, культурную столицу России – Санкт-Петербург.
Волей случая или осознанно вы направились в Санкт-Петербург на экскурсию в качестве туриста. Находясь тут, вы вдруг почувствовали, что желаете остаться здесь жить. Для этого необходимо найти жилье. Открываете различные сайты в интернете и понимаете, что питерское жилье вам просто не по карману сейчас.
Сегодня я постараюсь поведать вам о состоянии «жилого фонда» Питера. Какой тут быт, какие удобства в квартирах, и какого в них проживать. Я не буду говорить о новостройках, а рассмотрю уже давно обжитые, заполненные районы.
Что отличает центральные районы от спальных районов Питера?
Центральные районы. Жилые дома тут очень старые и изношенные. Преобладающая часть домов тут из красного кирпича, обмазанного штукатуркой, и кладка тоже в весьма плачевном состоянии. Повезло тем, кто проживает в домах после капитального ремонта. В них поменяли перекрытия на железобетонные, но таких домом не очень-то и много. В спальных районах дома менее изношены, потому что построены они были позже.
Коммуникации. Они в домах, расположенных в центральных районах, находятся в очень плачевном состоянии. Зачастую, их прокладывали еще в революцию. Купив квартиру в таком доме, в придачу вы получите плохой напор воды, ржавчину, неприятный запах сырости, гнилые трубы.
В спальных районах коммуникации более новые, поэтому таких проблем не будет. В основном, вода идет сильным напором, в квартире тепло и чисто.
Еще одна неудобная особенность центральных районов. В домах помещения разделяются на жилые и вспомогательные. В жилое помещение вы заходите через парадную, а во вспомогательное – через черный вход. Поэтому, очень часто, даже если у вас квартира расположена в удобном месте, чтобы в нее попасть, нужно пройти по узкой лестнице.
В домах, расположенных в спальных районах, вспомогательных помещений намного меньше. Здесь все делалось для жизни, поэтому нежилых вспомогательных помещений минимум. Исходя из этого любой вход, как правило, парадный.
Но, все-таки, у центральных районов есть один большой плюс, который перечеркивает минусы. Это центр. Работа, в основном, близко к тебе, куча мест, где можно провести досуг, много образовательных учреждений.
Если вы сейчас находитесь в раздумьях, подбираете жилье, мой вам совет: тщательно все продумайте, найдите плюсы и минусы, постарайтесь ничего не упустить. Есть много нюансов, которые сразу можно не заметить. Как ничего не упустить и принять верное решение, я постараюсь рассказать в следующих статьях.
Если при выборе жилья (на вторичном или первичном рынке) в СПб вам понадобиться помощь специалистов, обращайтесь в Единый Центр Новостроек 89013735551, менеджеры отдела продаж с удовольствием проконсультируют вас!
Смотрите наличие, цены и планировки квартир в новостройках СПб в закрытой риэлторской базе.