Продолжаем тему реструктуризации открытую в предыдущей статье.
Наиболее частыми основаниями для реструктуризации кредита являются:
- существенное снижение доходов (потеря работы, изменение условий оплаты и т.п.);
- призыв/прохождение срочной военной службы в армии;
- отпуск по уходу за ребенком до полутора или трех лет;
- потеря трудоспособности;
- развод;
- другие основания по усмотрению банка.
Но, возникновение указанных обстоятельств не обязывает банк реструктуризовать кредит и не освобождает заемщика от необходимости погашать кредит в срок. Поэтому переставать платить по кредиту не надо.
Порядок реструктуризации ипотечного жилищного кредита следующий:
- Подайте заявление и необходимые документы в банк
- Дождитесь решения банка
- Подпишите документы по реструктуризации кредита
- Обратитесь в суд (в случае отказа банка в реструктуризации)
Если банк отказал в реструктуризации, можно обжаловать отказ в суде. Основанием для внесения изменений в кредитный договор является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. К условиям для изменения договора, в частности, относится тот факт, что изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при должной степени заботливости и осмотрительности (п. 1 ст. 450, ст. 451 ГК РФ; п. п. 2, 6 ч. 9 ст. 5 Закона N 353-ФЗ).
Но такие обстоятельства, как повышение курса валюты кредита или увольнение по собственному желанию, не являются основаниями для реструктуризации кредита в судебном порядке.
Звоните, заходите на наш сайт, мы рады помочь своим клиентам в общении с банком или МФО, сборе необходимых документов и их исследовании.
Ваш Ипотекинет,
+79119242003 Ipotekinetinfo@gmail.com