в Тверской области появятся частные леса
Правительство РФ приняло постановление, которое регламентирует особенности использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов на землях сельскохозяйственного назначения. Теперь больше 10% лесов в Тверской области может стать частной собственностью.
Продать нельзя оставить
Главной задачей было разобраться с заброшенными сельхозугодьями, которые зарастают лесом. По оценкам экспертов, речь идет о 100 млн гектаров, или примерно 10% от площади российских лесов. Таких стихийных лесов очень много и на территории Тверской области. В начале 2000-х активно продавались земли бывших колхозов и совхозов. За паи их выкупали у крестьян крупные компании, часто эти земли потом использовались в качестве залога для получения банковского кредита.
Сейчас эти земли стоят без дела, зарастая лесом. Нерадивых владельцев по закону можно оштрафовать на сумму до 700 тысяч рублей, а потом и вовсе изъять участок в муниципальную собственность. Но подобные случаи очень редки, потому что на практике собственники в районах Тверской области просто перепродают земли. После этого их несколько лет нельзя проверять. А потом снова следует продажа, и так по кругу.
Раньше сжигали, теперь продадут
Многие собственники, чтобы не получить штраф, просто сжигают лес. В итоге случаются крупные пожары. Если Минсельхоз РФ поддержит инициативу правительства страны, приняв дополнительные подзаконные акты, то владельцы заросших сельхозугодий смогут переводить их в лесной фонд. По сути, они станут собственниками таких новых лесов. Владельцы должны соблюдать правила ухода за лесами, пожарную и санитарную безопасность, но будут освобождены от ведения многих других документов. Сделки с таким лесом должны осуществляться в соответствии с требованиями лесного законодательства РФ.
Таким образом, в России впервые появятся частные леса. Такой лес потом можно совершенно законно продавать.
Плюсы и минусы нового закона
Главный плюс заключается в том, что у собственников зарастающих сельхозземель появляется возможность открыть новое направление бизнеса. Таким образом, станет меньше пожаров. Бизнес также получит возможность целенаправленно выращивать те породы леса, которые ему нужны.
Глава Калининского района Тверской области Андрей Зайцев отмечает, что раньше многие заросшие сельхозземли брали в аренду с целью их облагородить, а на самом деле вырубали лес и просто бросали эти земли.
«На базе администрации Калининского района много сельхозземли, в том числе непригодной для земледелия. Ее никто не купит для ведения сельского хозяйства. Теперь мы сможем перевести ее в лесной фонд. Это очень удобная и своевременная инициатива», – отметил глава Калининского района.
Экологи пока приветствуют новый закон. Они отмечают, что рачительный собственник отобьет стоимость заросшей сельхозземли (а она может стоить от 1 тысячи до 50 тысяч рублей за гектар) только за счет продажи леса. Например, кубометр березы стоит 2,5 тысячи рублей. Но самое главное, что новый закон может изменить парадигму лесозаготовки.
Лесорубы, особенно «черные», не заботятся о природе должным образом. Для них главное – продать лес, и дело с концом. Теперь в России появятся компании, которые сами будут выращивать лес, создавая для этого все необходимые условия. И брошенные сельхозземли из обременительного актива могут превратиться в успешный бизнес.
Минус в том, что новый закон как лазейку могут использовать в серых схемах продажи леса. Этот бизнес и сейчас во многом теневой, а теперь может стать еще более коррупционным. Можно по серым схемам даже многовековой лес перевести в сельхозземли, а потом его просто вырубить. А еще могут появиться частные леса, куда нельзя будет войти без разрешения. И на их территории можно будет строить элитные коттеджи или устраивать охоту. Вариантов много. Главное, чтобы российские законодатели не оставили лазеек для воплощения в жизнь подобных схем.
Андрей Сабынин
Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс. Дзен» и заходите на сайт газеты «Караван. Ярмарка», где вы найдёте не только самые свежие новости и самую качественную авторскую аналитику, но и тысячи объявлений.